30 年期高抵押貸款利率創下 2008 年 XNUMX 月以來最高

與前一周相比，各類貸款的按揭利率均有所上調。 事實上，自一月份以來，利率一直在發生巨大變化。 從 30 年期固定貸款開始，到 15 年期固定貸款、5/1 ARM 和巨額貸款，他們的利率都出現了上漲。 更高的抵押貸款利率讓每個人都在談論，並在整個住房領域傳播了恐懼。

抵押貸款利率飆升

根據 數據 由 Bankrate 編制的 30 年期固定抵押貸款利率增加了 6% 以上，美聯儲打擊了通貨膨脹。 截至 4 月 30 日，目前 7.06 年期固定抵押貸款利率的平均利率為 47%。 這比上周同期增加了 2 個基點。 目前的利率是 3 年同期 2021% 的 6 倍左右。30 年期抵押貸款利率躍升 2008% 以上是自 662.62 年 100 月以來的最高水平。按照目前的利率，受影響的個人將不得不支付本金+每 31.87 萬美元貸款的利息為 XNUMX 美元。 這意味著與上週相比額外增加了 XNUMX 美元。

令人擔憂的是，這些增長可能會持續一段時間。 此外，中央銀行提高自身利率以應對高通脹是高抵押貸款利率的主要原因。 在 XNUMX 月的會議上，美聯儲再次 添加到其費率. Bankrate 首席財務分析師、CFA 格雷格·麥克布萊德 (Greg McBride) 曾這樣說：

“利率急劇上升的累積效應已經冷卻了房地產市場，並導致經濟開始放緩，但對降低通脹沒有太大作用。”

除了 30 年期固定抵押貸款利率，15 年期固定抵押貸款利率也從過去一周的 5.80% 上升至 6.16%。 此外，5/1 ARM 在一周內從 4.90% 升至 5.25%，30 年期固定巨額貸款從 6.58% 升至 7.06%。

加息引發房市擔憂

隨著嗡嗡聲逐漸降溫，抵押貸款利率上升已經影響了整個房地產市場。

隨著 15 年期抵押貸款的增加，每 607 美元的本金和利息約為 100,000 美元。 同時，每 5 美元的 1/547 可調整利率抵押貸款的成本約為 100,000 美元。

“很多時候，一些房主在尋求抵押貸款時會選擇阻力最小的方式，部分原因是購房過程壓力大、複雜且耗時。 但是當我們談論節省大量資金的潛力時，尋求抵押貸款的最佳交易具有極好的投資回報。 既然只需要花更多的精力在抵押貸款上貨比三家，以獲得最優惠的利率或最低的成本，那為什麼還要把這筆錢留在桌面上呢？”

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Ibukun 是一位對傳遞相關信息感興趣的加密/金融作家，使用不復雜的詞來接觸各種受眾。
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