探尋加拿大央行政策背後令人費解的邏輯

加拿大央行加息 利率 再次作為其將通貨膨脹率保持在 2% 的目標附近的目標的一部分。 為實現這一目標,中央銀行對其貨幣政策進行了調整。

這種場景在世界範圍內上演過無數次。 許多人,尤其是抵押貸款持有人和背負債務的人,總是對加息的概念感到困惑。 


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根據中央銀行家的說法,經濟過熱可能會帶來問題。 他們是這麼說的 他們自己的話

但如果經濟增長過快,可能會導致通脹上升。 因此,我們可能會提高政策利率,這意味著:人們和企業支付更高的貸款和抵押貸款利息。

蓬勃發展的經濟……不好嗎?

如果經濟加速過快,中央銀行認為這是一個負面結果,因為它可能導致通貨膨脹水平升高。 為了對抗通貨膨脹,中央銀行將提高利率,迫使個人和企業支付更高的貸款和抵押貸款利率。

在經濟火熱、企業擴張、工資上漲的情況下,央行需要採取行動來懲罰這種行為。 對不起中產階級家庭勉強過日子,你現在需要支付更多的債務——顯然是為了更大的利益。

一位幸運的房主以 0.9% 的利率獲得了大約 700,000 美元房屋的五年期可變利率抵押貸款,現在每月要多支付 1,317 美元(資源). 認為這是他們在減緩蓬勃發展的經濟中的作用……這可能首先幫助他們買得起房子。

WTF:當利率更高時,人們會儲蓄更多

加拿大央行 筆記 當利率較高時,人們“傾向於多存少花”。 但這來自同一個實體,現在迫使家庭在抵押貸款上多花數百美元,假設他們足夠幸運,首先找到了價格合理的房子,這很奇怪。

正如你在我的中看到的 先前的 Invezz 分析文章,與 COVID 之前的時代相比,收入平均的普通家庭現在每月多支付 800 美元的抵押貸款(還記得那些美好的時光嗎?)。 是的,祝你好運,節省更多的概念。 偉大的建議,加拿大銀行行長 Tiff Macklem。

即使是那些處於經濟範圍高端的人也在努力在這種環境下節省更多的錢。 每 彭博社, 三分之一的美國人每年帶回家一百萬美元的涼爽的四分之一是靠薪水生活。

“沒有簡單的解決方案”

Invezz分析師 丹·阿什莫爾 告訴我“沒有簡單的解決方案”,包括加拿大在內的中央銀行必須小心,不要將利率提高到引發經濟衰退的程度。 他指出:

正如我們在過去幾個月看到全球通脹走軟一樣,市場現在開始將注意力轉向潛在的隱現衰退,這是最大的擔憂。 抵押貸款所有者只是會感到壓力的人群中的一部分——為了控制通貨膨脹而必須付出的代價

具有諷刺意味的是,我應該注意到飆升的抵押貸款利率現在是加拿大通貨膨脹的最大貢獻者。

然而,重要的是要記住,面臨更高成本的房主多年來已經看到他們的資產價值上升。 也就是說,如果他們幾年前在房價低於 2022 年的水平時購買了房產。 丹補充說:

租房者看到價格上漲卻一無所獲。 收入較低的人在食品和必需品上支付的工資佔工資的比重也在上升,在某些情況下甚至以驚人的速度增長。 他們沒有資產來享受過去兩年推高所有資產的通貨膨脹。

資料來源:https://invezz.com/news/2023/01/30/exploring-the-puzzling-logic-behind-canadas-central-bank-policies/