由於賣家採取觀望態度，美國房價連續第二個月下跌

由於連續第二個月下跌，美國的房價對賣家來說變得不那麼樂觀了。 據 根據最新的 Black Knight 房價指數 (HPI)，0.98 月房價中值下跌 1.05%，僅略好於 XNUMX 月向上修正的 XNUMX% 月度跌幅。

目前正在經歷的下降對於此時正在尋找新房的買家來說是一個非常積極的彎路，因為他們可以支付更少的費用。 隨著大流行期間利率下降，市場上的房屋價格暴漲，而隨著此時更高的利率門檻的出現，正在觀察到相反的趨勢。

Black Knight Data & Analytics 總裁 Ben Graboske 表示：“2 月份的 Black Knight HPI 標誌著全國房價連續第二個月回落，房價中值現在比 1.05 月份的峰值低了 0.98%。” “僅略好於 2009 月份修正後的 XNUMX% 的月度跌幅，XNUMX 月份房價又下跌了 XNUMX%。 其中任何一個都將是自 XNUMX 年 XNUMX 月以來最大的單月價格跌幅——在超過兩年的創紀錄增長之後，它們共同代表了連續兩個月的大幅回調。”

根據 Graboske 的說法，“在 2008 年冬季，雷曼兄弟破產和隨後的金融危機之後，單月價格跌幅高於我們在 XNUMX 月和 XNUMX 月所見的唯一幾個月。”

目前房地產行業的前景給房主帶來了相當大的挫折，他們中的大多數人最近都撤下了房屋廣告。 定價方面的抑制進一步削弱了他們的決心，許多人正在等待當前受挫的前景，看看情況是否會有所改善。

美國的房價：未來會更好嗎？

Black Knight 數據共享的指標顯示，飆升的 30 年利率已將住房負擔能力推至 38 年來的最低點，輕鬆超過了 34.3 月份創紀錄的 XNUMX% 的支付收入比。

推動抵押貸款行業的經濟狀況仍然存在一些重大阻力。 雖然實現價格增長和負擔能力的平衡是一件困難的事情，但當政府的政策支持市場時，新房開發的健康增長就會出現。

目前尚不清楚美聯儲是否會跟上 加息 因為通脹水平仍遠高於其認為的 2-4% 之間的正常範圍。 如果利率繼續上漲，房地產行業的趨勢仍有可能對買家更有利，因為他們在接收端是最少的。

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本傑明·戈弗雷（Benjamin Godfrey）是一位區塊鏈愛好者和記者，他們樂於撰寫有關區塊鏈技術和創新的現實生活應用的文章，以推動新興技術的普遍接受和全球整合。 他渴望教育人們關於加密貨幣的願望激發了他對著名的基於區塊鏈的媒體和站點的貢獻。 本傑明·戈弗雷（Benjamin Godfrey）是體育和農業愛好者。