什麼是 NFT 地產？ 對房地產行業有何影響？

什麼是 NFT 地產？

NFT地產，顧名思義，是一種交易方式 不可替代的代幣 用於房地產。 換句話說，NFT 變成了房地產的代表。 重要的是要記住，每個房地產在實時都是獨一無二的，因此當它作為 NFT 在區塊鏈上鑄造時，它也可以被視為一種獨特的數字資產。 因此，當您購買數字房地產 NFT 時，您還獲得了支撐它的實體房地產的所有權。

用戶可以使用他們的 3D 替身 探索 NFT 房地產，這是虛擬世界中的一塊可編程土地。 想要在元宇宙中代表其財產的獨家所有權的用戶可以購買鏈接到特定地塊的 NFT。 根據項目的不同，您可以為房產提供一系列選擇。 例如，用戶可以在 Decentraland、參加活動、參加社交活動等等。

NFT：它適合房地產嗎？

NFT，或不可替代的代幣，在媒體上經常被討論。 NFT 隨處可見，無論是價值數百萬美元的 NFT 藝術品拍賣還是知名快餐連鎖店使用的營銷策略。 了解 NFT 是了解“NFT 可以用於房地產嗎？”這個問題的答案的先決條件。 NFT，也稱為不可替代代幣，是一類全新的數字代幣，您可以使用加密貨幣或法定貨幣購買。

通過區塊鏈技術分配數字資產的唯一所有權是 NFT 的顯著特徵。 借助於 blockchain 可追溯性。 目前，銷售數字音樂或藝術品是 NFT 最常用的領域。 具有獨特的、不可更改的簽名的不可替代令牌可以幫助證明產品所有權。

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如何購買 NFT 地產？

代幣化是開發 NFT 房地產的關鍵步驟。 因此，房地產 NFT 的代幣化方式就是擁有它的方式。

全部所有權

由於缺乏授予個人的共同控制權，全部所有權不同於部分所有權。 取而代之的是，一個組織單獨擁有 NFT 及其基礎的房地產。 從法律上講，房地產契約需要作為 NFT 發行，才能合法地轉讓所有權。 大多數國家尚未將 NFT 視為一類資產，這是一個障礙。

部分所有權

當一項房地產資產的價值被分成許多人們可以購買的 NFT 時，這被稱為部分所有權。 類似於部分股份在傳統金融中的運作方式，這。

出於兩個原因，NFT Real Estate 始終是碎片化的。 首先，它使投資者能夠擁有財產的一部分，而不必承擔全部所有權和管理的責任。 由於每個投資者都可以根據自己的能力購買一部分NFT，從而降低了投資門檻。 因此，這些 NFT 的每個持有者都可以主張對相關房地產的一部分在現實世界中的所有權。

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NFT 房地產的優勢/用例

房地產的應用及其好處 新品牌和投資者正因此而轉向 NFT。 檢查其中一些原因會有所幫助：

社交

其他人可能希望將他們的房地產用於預期目的，而有些人可能將他們的 NFT 財產視為一種投資。 用戶可以使用他們的數字財產來玩遊戲和社交 虛擬實境，房地產為他們提供了一個與朋友和其他志同道合的人在線聯繫的地方。

廣告

通過對訪問收費或出售他們的 NFT，創作者可以從他們的元宇宙內容中賺錢。 品牌可以使用虛擬資產來推出虛擬產品介紹、廣告並提供獨特的客戶體驗。 例如，耐克創建了 NIKE LAND 作為其 metaverse 嘗試的一部分，以增加其用戶群。 用戶可以參與迷你游戲，並在這個互動世界中過著幾乎積極的生活方式。

賭博

除了已經提到的案例外，虛擬世界中的財產在 NFT 遊戲中也有幫助。 在 軸心無限，例如，土地可以為玩家提供額外的資源，例如製作材料和代幣。

前 5 大平台——在哪裡購買房地產 NFT

以下是您可以購買房地產 NFT 的前五個平台：

• 丙基
• 真實的
• 分數
• 全
• 埃克塔

NFT 地產公司 Top 5：

儘管 NFT 房地產公司最近才進入市場，但它們已經產生了重大影響。

1. Decentraland
2. 波爾卡城
3. 超世界
4. 隱體素
5. 高地

是什麼影響了 Metaverse 中的房地產價格？

效用、項目細節和位置是元宇宙中房地產價格的主要決定因素，就像在其他 NFT 中一樣。 正如上面簡要提到的，虛擬房地產有很多應用。

如果房地產所在的區域獲得足夠的流量，人們通常會使用他們在虛擬世界中的財產來舉辦活動和會議，甚至將其用作廣告空間。 如果您的 NFT 房地產位於繁忙地區，則其價值可能高於位於安靜街區的價值。

例如，由於 Skechers 等大公司在虛擬世界中開設虛擬店面，The Sandbox 和 Decentraland 中的地塊繼續升值。 Decentraland 等知名平台上的 NFT 房產 沙盒 由於需求量大，通常成本更高。 這些階段比較小的項目更受關注，因此，用戶群也更大。

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在 Metaverse 中購買房產

在元宇宙中購買房地產所涉及的許多步驟與購買 NFT 所涉及的步驟相同。 您可以直接從項目階段購買 Metaverse 房地產，也可以從 NFT市場 点讚 Binance 非同質化代幣。 這是在虛擬世界中購買 NFT 房地產的兩種主要方式。

只需創建一個 加密錢包 併購買一些數字貨幣開始。 大多數知名的元宇宙網站，包括 Decentraland 和 The Sandbox，都由以太坊區塊鏈提供支持。 這表明 ETH 用於交易，因為每個財產的所有權契約都是區塊鏈上存在的一段不同的代碼，並作為 NFT 進行交易。

但並非所有平台都需要 ETH。 因此，在急於確保契約之前，請確保您的錢包與 NFT 房地產的區塊鏈兼容。 在決定冒險之前，就像進行任何投資一樣，先做自己的研究。

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NFT 如何影響傳統房地產？

區塊鏈技術也改變了房地產行業。 下面重點介紹了 NFT 對房地產行業的四大好處。

部分所有權

NFT 語境中的“分片化”一詞通常指的是收藏品或數字藝術作品的成本和所有權的劃分。 碎片化 NFT 允許您劃分有形資產的成本和所有權。 然而，在現實世界中，喜歡房地產的人不少。 將房產的所有權鑄造成部分 NFT 可能會讓人們更容易進入房地產行業。

提高行業安全性和透明度

您財產的紙質地契具有容易丟失、更改或偽造的缺點。 如果實物財產被標記化，房地產交易可能會更加安全和高效。 由於 NFT 保存在區塊鏈分類帳中，任何人都可以通過研究自己的歷史和之前的交易來檢查其真實性。 此外，通過將您的產權契約或任何其他文件鑄造為 NFT，由於區塊鏈分類賬的不變性，您可以顯著降低殘忍行為者偽造您的財產文件的風險。

簡化交換

NFT 可以幫助簡化和加速房地產行業臭名昭著的緩慢流程。 NFT 的所有權和交易歷史對所有用戶開放，因為它們存儲在去中心化的賬本上。 此外，借助智能合約——一種在滿足條件時自動執行指令的區塊鏈程序——與資產易手相關的繁文縟節和程序可以自動化和維護。

房地產的適銷性

缺乏流動性會給房產的價值帶來風險，因為可能需要將合適的買家與理想的房產相匹配。 但由於區塊鏈技術沒有地理界限，它可以通過增加市場參與者和向更多買家開放房地產市場來提供幫助。

結論

傳統房地產領域的創新早就該進行了。 NFT 正在解決傳統房地產行業遇到的許多問題。 這將使房地產市場在 21 世紀更具適應性，並吸引更多成員，例如房主和投資者。

考慮到全世界有多少人正在逐步接受 NFT 房地產，採用率將繼續呈指數增長。 然而，更多國家必須正式接受 NFT，才能讓不斷增長的房地產行業騰飛。

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