Zillow 在 iBuying 大甩賣中損失超過 230 億美元，但股價仍在飆升

FactSet 的數據顯示，分析師平均預計調整後每股虧損 90 美分，銷售額為 3.01 億美元。 財報發布後，Zillow 股價在盤後交易中上漲近 15%，收盤下跌 1.8%，至 48.79 美元。

Zillow 股價在過去三個月暴跌 24%，因為高管們在之前的收益報告中承認，一家以翻轉房屋為目的的企業以過於昂貴的價格購買了太多房屋。 當時，由於大規模誤算，Zillow 高管預計將損失超過 XNUMX 億美元，並解僱約四分之一的員工。

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去年 27,609 月，高管們表示，他們已經為自己所擁有的一半以上的房屋找到了買家，並預計將使用銷售所得的數百萬美元來回購股票，之後股價小幅反彈。 在周四的報告中，他們表示，儘管第四季度售出的 8,353 套房屋平均虧損 230 美元，總虧損超過 XNUMX 億美元，但這一努力仍超出預期，並將帶來正現金流。

“我們在減少 iBuying 的努力方面取得了重大進展
業務——房屋銷售速度比我們預期的更快，單位經濟效益更好
超出我們的預期，”首席執行官里奇·巴頓和首席財務官艾倫·帕克在給投資者的信中寫道。 “關閉過程運行平穩高效，我們預計它將產生正現金流。”

巴頓和帕克將 iBuying 視為他們所謂的“Zillow 2.0”的關鍵部分，但在周四的信中表示，該業務的解散並沒有改變戰略。

他們寫道：“我們的使命一直很穩定，我們對 Zillow 2.0 的願景也保持不變。”

Zillow 高管現在希望構建一款重要的移動應用程序，幫助買家和賣家瀏覽整個流程，而不是像 iBuyers 那樣成為購房流程中不可或缺的一部分。

他們寫道：“為了執行這一戰略，我們專注於構建'住房超級應用程序'——一種集成的數字體驗，Zillow 將移動過程中所有分散的部分連接起來，並將它們聚集在一個交易平台上。” “鑑於我們在當今消費者心中的地位，我們的每日活躍應用用戶數量是我們最接近的競爭對手的 3 倍多，因此我們在這方面處於有利的位置。”

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Zillow 的 iBuying 業務幫助增加了收入，該公司的預測表明，放棄這一努力後，這將是一項不同的業務。 2021 年，Zillow 的收入超過 8 億美元，但高管週四表示，在放棄房屋翻轉業務後，他們的長期目標是在 5 年達到 2025 億美元的收入。

Zillow 高管預計 2022 年第一季度總收入為 3.12 億美元至 3.44 億美元，中值為 3.3 億美元，而分析師平均預期收入為 3.26 億美元。 據 FactSet 稱，他們預計調整後的 Ebitda 為 124 億美元至 174 億美元，而分析師預計按照該標準計算將虧損 13 萬美元。