Zillow 預計未來 12 個月房價將上漲

從 2021 年 2022 月到 18.8 年 12 月，美國房價上漲了大約 XNUMX%，漲幅遠高於導致 2008年房市崩盤。 在過去的幾個月裡， 住房價格 和 需求 由於通貨膨脹，利率和遊行的增加，已經見證了冷卻 抵押利率. 

儘管房地產市場的形勢發生了變化，許多分析師預測會有更多的痛苦，但美國房地產市場 Zillow 還是推出了 修訂 未來12個月的房地產市場趨勢， 在Twitter上分享 房地產投資者 Graham Stephan 於 18 月 XNUMX 日發表。 

也就是說，現在的修訂預計未來 1.4 個月美國的房價將上漲 12%，美國的某些地區將經歷更高的增長，而一些地區則出現下降。 

國家綜合視圖

Zillow 預測代表了整個國家的綜合視圖，共享的“熱區”圖形顯示，增長不會在每個社區都發生，結果可能會有很大差異。  

此前， 穆迪專家預測 房地產市場發生了調整，這實際上發生了，尤其是在美國西部，那裡的房屋銷售暴跌，房價下跌，據報導 芬博爾德 幾個星期前。 

區域市場

根據 Zillow，對抵押貸款利率更為敏感的區域市場出現下滑，例如西雅圖和舊金山。     

“在全國范圍內，負擔能力方面的挑戰已將潛在買家推到了場邊。 當然，這種需求破壞在某些市場比在其他市場更為明顯。 一年前價格最高的市場在隨後的 12 個月中出現了不成比例的大幅下降。”

Zillow 似乎隨後預計加息週期將在未來 12 個月內結束，以及抵押貸款利率將下降或保持小幅上升，因為目前，放緩仍在進行中，這主要歸功於抵押貸款利率。 

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