“黃石”熱潮讓蒙大拿州的終生居民與富有的新移民抗衡

《黃石》已成為最熱門的串流節目之一。 這部劇本劇在西部拍攝，大部分在蒙大拿州拍攝，講述了凱文科斯特納飾演的現代牧場主約翰達頓及其家族王朝的故事。

故事情節引人入勝，有暗箭傷人、家庭陰謀、高風險的權力遊戲和戲劇性的情節曲折，但電影攝影是吸引人的主要元素。 整個劇集都捕捉到了一覽無餘的遠景、白雪皚皚的山脈和迷人的小鎮。

不過，如果詢問蒙大拿州本地人對這部劇的看法，你可能會遇到苦臉和批評。

該州的終身居民姜·賴斯(Ginger Rice)表示，她在只看了一集後就發誓不再觀看該劇。

“這太不真實了，”她說。 “就我而言，它並沒有描繪博茲曼或蒙大拿州的生活。”

然而，賴斯承認這部劇最終吸引了她，她也承認這部劇讓她的家鄉對觀眾產生了吸引力：「你看到我們的州是什麼樣子了嗎？ 高山、草原，誰能不愛呢？”

據一位官員稱，生產本身對該州具有重大的經濟影響 研究 由蒙大拿大學。 去年第四季在該州拍攝時，製作費用為 72 萬美元，該州的企業又獲得了 85 萬美元的經濟刺激。 研究的部分經費來自 最重要的，擁有該節目。

該研究沒有量化蒙大拿州從「黃石公園」獲得的所有免費廣告的影響。 但很明顯，虛構的約翰·達頓和他虛構的龐大牧場讓富有的城市人了解了成為現實生活中的狂野西部男爵會是什麼樣子。

「各種各樣的富人湧入我們這裡尋找牧場，」精品投資公司創始人羅伯特·基思 (Robert Keith) 熊牙集團，告訴 CNBC。 “他們希望擁有真正令人驚嘆的大型房產。”

隨著對土地和房屋的需求飆升，價格也隨之上漲。

根據該機構的數據，在博茲曼周圍，單戶住宅的中位數成本從疫情大流行前的不到 500,000 萬美元飆升至近 750,000 萬美元。 加勒廷房地產經紀人協會。 週邊地區 米蘇拉 和 卡利斯 價格上漲幅度甚至更大。 租金如此之高，以至於即使是職業人士也很難找到他們能負擔得起的住房。 有些房東為了尋求更高的租金，不再與房客續租。

大天國的人口激增已經醞釀多年。 蒙大拿州 第八小的州 以人口計算，目前人口已超過 1.1萬人. 根據美國人口普查局的數據，從 2010 年到 2020 年，該州經濟成長了 9.6%。

然後是新冠疫情和遠距工作。 根據統計，2021 年，蒙大拿州成為全美成長最快的地區之一 美國人口普查局。

來自博茲曼的長期牧場經紀人、Hall & Hall 合夥人蒂姆·墨菲(Tim Murphy) 表示：「在疫情期間，我們的許多客戶都來到牧場避難，這是一個安全的地方，周圍沒有人。”

去年，一直居住在喬治亞州的克里斯金布雷爾（Chris Kimbrell）加入了前往蒙大拿州的大規模移民行列，在博茲曼（Bozeman）找到了一份獸醫工作。 他說，從 9 歲第一次來到這個州開始，他就迷上了這個州，並在大學期間不斷往返飛蠅釣。

但他仔細權衡了不斷飆升的生活成本。

「如果不是一個家庭成員讓我住在他的房產上，我真的不得不認真考慮搬出這裡，」金布雷爾說。 “租金和住房變得極其昂貴。” 他補充說，他的獸醫診所的支援人員的住房價格過高。

蒙大拿州終身居民賴斯表示，她的女兒和女婿最近收到通知，房東不會續租他們租了十多年的三房房屋。 她說，即使要以三倍於他們所付的租金找到一套兩房公寓，也是一場瘋狂的爭奪。

「我女兒說我們永遠買不起房子，」她說。 “我們試圖挽救，但一切都在不斷上漲。”

有些家庭，甚至是那些有全職工作的家庭，正在搬進休閒車或帳篷。 當地的道路上現在散佈著露營者，他們再也付不起房租，也買不起房子了。 仁人 稱之為住房危機。 該非營利組織表示：「蒙大拿州很快就變得無法讓在這裡生活和工作的人進入。」該非營利組織正在推動立法者優先考慮住房負擔能力。

老居民也批評新移民和老蒙大拿人之間的文化鴻溝。 他們不贊成新移民購買房產但拒絕加入並致力於他們的社區。

「我曾經很喜歡你認識你的鄰居。 我們仍然了解我們的鄰居，但我們並不是真正的鄰居朋友，」賴斯說。

她悄悄地抱怨說，博茲曼擠滿了穿著時髦服裝的“高傲的人”，他們讓她在他們身邊感到不舒服。 她說市中心已經變得幾乎認不出來了。

“我不喜歡這麼忙。 我不喜歡交通。 而且太貴了，」她說。

長期居民告訴 CNBC，米蘇拉和卡利斯佩爾的變化也很明顯。 他們說，局外人總是匆忙地提出不切實際的要求。 賴斯說，她以前在一家乾洗店工作時，一位顧客堅持要求去除名牌牛仔褲上的油漆潑濺物。 “他們到底穿著那條褲子在做什麼？” 她想知道。

「黃石」效應讓居民想起了另一種文化衝突，這種衝突是在好萊塢電影《流經它》中描述蒙大拿州時發生的。 這部電影由羅伯特雷德福執導，由新晉影星布拉德皮特主演，於 1991 年在外景拍攝，並於 1992 年上映。該片榮獲奧斯卡最佳攝影獎。

“那時，飛蠅釣魚開始流行，”牧場經紀人墨菲說，“因為大量的人想在該地區購買飛蠅釣魚房產。”

根據統計，飛蠅釣業因此在 60 年和 1991 年成長了 1992% 福布斯.

他說，儘管不確定性給經濟蒙上了陰影，但他再次看到了這種激增。 「當股市變得不穩定並且出現動盪時，這只會刺激我們的市場，因為土地市場相當穩定，」他說。

許多新移民都擁有雄厚的財力和創業抱負，為蒙大拿州不斷增長的經濟提供了動力。 州長格雷格·吉安福特 (Greg Gianforte) 辦公室 6.7 月表示，2021 年該州經濟成長 40%，為 XNUMX 多年來最快增速，使其成為 全國經濟成長第七快的州.

Beartooth Group 認為投資者不僅想要財務回報，還想要遺產。 該公司專注於恢復退化土地——例如舊礦井、飼養場或牧場——然後出售。

Beartooth 創辦人 Keith 向 CNBC 展示了一條小溪，這條小溪已被修復成蜿蜒的水道，非常適合鱒魚生長。 幾個世代以前，它被被迫放入溝渠中用於農業目的。 但現在魚吸引鳥。 魚鷹築巢，魚鷹父母正在餵食幼鳥。

基斯說，這種房產對那些對蒙大拿州的野生空間有想法的潛在買家很有吸引力。 他們想看鹿、熊和蝴蝶。

「我想我們都同意沒有足夠的資金用於保護，」他說。 富有、有節約意識的買家一旦擁有房產，往往會在土地恢復方面投入更多資金。 他說 Billtooth 的宣傳是獨一無二的：“通過為世界做一些好事，我們正在使其在經濟和環境上更有價值。”

該州還希望透過行銷活動吸引以前的居民回到大天空州， 「蒙大拿州回家吧“

該活動稱：“無論你離開多久，現在都是回到蒙大拿州鄉村的家的時候了。” “擁抱你真正想要的生活。”

但如果你想住在那裡，請帶上你的支票簿。 以前的居民會發現他們的家鄉比他們離開時要貴得多。