通貨膨脹、利率和住房會發生什麼？ 以下是未來兩年的預期，以及可能出現的問題。

央行正在放緩經濟 一系列痛苦的加息. 其目標：降低目前 8.3% 的消費價格同比漲幅， 將它們降至美聯儲 2% 的目標。

今年有五次這樣的加息，我們中的許多人可能想知道：下一步是什麼？

另請參閱： 通貨膨脹對富人或窮人的傷害更大？

為又一年的高利率和價格做好準備

大多數分析師都同意——美聯儲主席杰羅姆·鮑威爾也說過同樣的話——加息還有很長的路要走。 短期利率目前在 3% 左右，美聯儲的目標是 4% 至 4.5%，因此額外加息可能會持續到 2023 年初。

鮑威爾在 26 月 XNUMX 日的經濟政策研討會上表示：“雖然利率上升、增長放緩和勞動力市場狀況疲軟會降低通脹，但它們也會給家庭和企業帶來一些痛苦。這些都是降低通脹的不幸成本。”通貨膨脹。”

那麼什麼時候好轉呢？

當我們將通貨膨脹從經濟中剔除時，預計情況如下：

到 2022 年底

尋找另外兩次加息 美聯儲，在 XNUMX 月和 XNUMX 月。

這意味著在通貨膨脹緩解之前，購房和再融資的資金成本可能會變得更加昂貴。 雖然目前約 30% 的 6 年期抵押貸款利率低於近 8% 的半個世紀平均水平，但在未來 12 至 18 個月內，我們不太可能看到更低的水平。

您還將繼續看到更高的利息費用 用於平衡 在你的信用卡上。

在2023

明年可能會再次加息——屆時，美聯儲可能會站穩腳跟，看看貨幣供應趨緊如何影響經濟，最重要的是影響消費者價格。

隨著大流行的消退，在長期穩定的就業增長之後，就業將會疲軟。 可能會有裁員和公司裁員。 關於“偉大的辭職”或“安靜地退出”的討論將會減少。

越來越多的分析師認為，即將到來的經濟放緩可能足以 使美國陷入衰退.

在發出衰退警報的人群中，一個重要的聲音是 Doug Duncan，他是房利美的首席經濟學家，房利美是一家政府資助的公司，為住房抵押貸款市場提供融資。 他預計“將從 2023 年第一季度開始出現溫和衰退”。

看到: 如何在抵押貸款、信用卡和汽車貸款上節省 50,000 美元——並戰勝通貨膨脹

在2024

CNBC 2024 月對分析師、經濟學家和基金經理進行的一項調查顯示，大多數人認為到 2 年通脹率將下降到接近美聯儲 XNUMX% 的目標。

如果是這樣，我們將享受更低的雜貨、消費品和一般生活成本。 然而，我們也可能會經歷更高的失業率和經濟蕭條。

一旦美聯儲達到其 2% 的通脹目標，它將開始降低利率以重新刺激經濟。

是的， 降低 率。

這就像把你的車開到沙漠中央，直到你的汽油用完——然後希望找到一個加油站來加油並重新啟動發動機。 這就是貨幣政策應該發揮作用的方式。

這些情景基於對美聯儲利率行動的“恰到好處”的經濟反應。 當然，正如我們的大流行時代所證明的那樣：有很多未知數會破壞最好的計劃。

會出什麼問題？ 美聯儲可能會以更高的利率使經濟停滯，但消費者成本也可能會停滯不前——根本不會走低。 這叫做滯脹。

換句話說，美聯儲的鮑威爾將尋求搭便車前往下一站。

不要錯過： 大多數經濟學家認為，美國將在 2023 年成為買家的住房市場。這裡的房價跌幅最大。

這對您的財務決策意味著什麼？

我們沒有按照宏觀經濟計劃來生活。 我們墜入愛河，生子，買房，找新工作，這一切都是在未知力量的一時興起。 所以美聯儲會做它的事——你應該做你的事。

試圖在最佳情況下做出財務決策是通往密歇根州苦難灣的門票。 你可以做的是：

• 不要讓不確定的財務狀況變得更糟，例如承擔 債務太多了.

• 請記住，改善您的財務狀況是一個持續且終生的過程。 小步驟產生長期結果。

• 明白今天的好主意明天也會是好主意。 倉促的決定通常是在錯誤的最後期限內做出的。

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Hal M. Bundrick，CFP® 為 NerdWallet 撰稿。電子郵件： [電子郵件保護]。推特：@halmbundrick。