隨著利率攀升甚至更高，每週抵押貸款需求趨於平緩

上週抵押貸款利率再次上漲，給當前房主和潛在購房者的需求潑了更多冷水。 根據抵押銀行家協會的季節性調整指數，上週每週申請量較前一周下降 0.1%。

符合貸款餘額（30 美元或以下）的 647,200 年期固定利率抵押貸款的平均合同利率從 7.14% 上漲至 7.06%，首付 0.77% 的貸款的點數從 0.73（包括發起費）上漲至 20支付。

“在美聯儲將繼續提高短期利率以應對高通脹的消息傳出後，上週抵押貸款利率小幅走高。 MBA 副首席經濟學家 Joel Kan 表示，30 年期固定利率連續第三周保持在 7% 以上，大多數貸款類型都有所上漲。

受到利率大幅上升的積極打擊的再融資需求本週又下降了 4%，與一年前的同一周相比下降了 87%。 抵押貸款利率從今年開始約為 3%，因此很少有借款人可以從今天更高利率的再融資中受益。 再融資需求目前處於 22 年來的最低點。

本週購買房屋的抵押貸款申請增加了 1%。 雖然這不是一個重大舉措，但這是六週以來的首次增長。 然而，購買需求仍比一年前下降 41%，接近七年低點。

浮動利率抵押貸款 (ARM) 在所有申請中的份額增加到 12%。 ARM 提供較低的利率，雖然它們被認為是風險較高的貸款，但它們的利率可以固定長達 10 年。

本週開始抵押貸款利率一直在橫盤整理，但周四可能會發生變化，因為投資者正在等待 XNUMX 月份政府消費者價格指數的讀數。