本文是《福布斯》2022 年中國富豪榜報導的一部分。查看完整名單 点击這裡.

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新加坡房地產市場正無視全球房地產低迷，因為富有的中國大陸投資者引領海外買家搶購私人豪宅。 儘管抵押貸款利率飆升和政府限制購買，因為超級富豪將他們的家庭和資產轉移到這個被視為貨幣穩定和政治穩定的避風港的城邦，房地產價格仍攀升至創紀錄水平。

中國的經濟和政治不確定性，以及嚴格的 Covid-19 政策，已經抑制了這個世界第二大經濟體的增長。 倫敦投資移民諮詢公司 Henley & Partners 的私人客戶主管多米尼克·沃萊克 (Dominic Volek) 表示，那裡的許多富裕家庭正在其他地方尋求居留權，而新加坡是他們的首選目的地之一。

根據房地產諮詢公司 OrangeTee & Tie 42 月份發布的一份報告，在 2022 年前八個月，中國大陸買家購買了 20% 的新加坡出售給海外買家的私人公寓。 它補充說，他們還構成了今年在黃金地段購買豪宅的最大投資者群體，收購了近 5% 的公寓，每套價格超過 3.5 萬新元（XNUMX 萬美元）。 新加坡新的房產購買稅法和較低的抵押貸款限額不太可能抑制需求。 “隨著經濟不確定性增加，新加坡元走強，這裡的房產將繼續被視為避險資產，”OrangeTee & Tie 在報告中表示。

與此同時，更多高淨值人士在新加坡設立單一家族辦公室，管理資產至少為 10 萬新元，以獲得稅收優惠。 根據新加坡金融管理局的數據，家族辦公室的數量從 700 年的約 2021 個增加到 400 年的 2020 個，幾乎翻了一番。 它補充說，隨著越來越多的全球投資者在這個城市國家設立業務，去年的淨資本流入躍升 16%，達到創紀錄的 448 億新元。