“房地產市場的脆弱時期”：抵押貸款利率現在是一年前的兩倍，並將給房價帶來壓力

過去一周，15 年期固定利率抵押貸款的平均利率上升 13 個基點至 4.98%。 浮動利率抵押貸款平均為 4.51%，比前一周增加 15 個基點。

房地美首席經濟學家薩姆·哈特 (Sam Khater) 在一份聲明中表示：“市場對更激進的貨幣政策立場的重新認識推動抵押貸款利率幾乎是一年前的兩倍。”

他補充說，加息是在“房地產市場特別脆弱的時期”，“由於購買需求下降，賣家正在重新調整定價，這可能導致價格增長持續減速。”

到目前為止，買家——被更高的利率和經濟不確定性嚇到——繼續撤退，基於 按揭申請資料.

與此同時，賣家的處境要艱難得多。 根據 Realtor.com 的 八月報告，房源在市場上的時間更長，並且也在降價。 可供出售的房屋數量也在增加。

全國房地產經紀人協會 預計 到今年年底和 5 年，房價漲幅將放緩至 2023%， 低於第二季度的 14.2%。

在其他地方，美國銀行
BAC，
-0.12％
正試圖通過 供 新的零首付、零結賬成本的房貸。

其中包括夏洛特、達拉斯、底特律、洛杉磯和邁阿密的社區。

對房地產市場有想法嗎？ 寫信給 MarketWatch 記者 Aarthi Swaminathan，地址為 [電子郵件保護].