由於主要開發商推遲支付債券，越南房地產債務危機加深

（彭博社）——越南的房地產債務危機正在加劇，因為該國第二大開發商在未能按時償還債券後加入了尋求債務延期的同行行列。

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No Va Land Investment Group 本週早些時候表示，將推遲償還原定於 1 月 42 日到期的 12 萬億越南盾（XNUMX 萬美元）的票據，並要求持有人延期或將本金轉換為其房地產產品。 該開發商表示，它正在尋求在兩個月內找到一種方法來償還債務。

該公司更為人熟知的名稱是 Novaland，它是不斷擴大的遲遲不支付債券的越南公司集團的重要成員。 河內證券交易所表示，截至 31 月 XNUMX 日，有 XNUMX 家公司（其中許多在房地產行業）延遲上市，高於一個月前的 XNUMX 家。

這表明在一場反腐運動嚇壞了投資者和新債券發行量暴跌之後，房地產行業的現金緊縮正在惡化。 由於今年有數十億美元的債券到期，該行業的困境有可能引發該國銀行業和經濟的更廣泛危機。

標準普爾全球評級分析師 Xavier Jean 表示：“我們認為這僅僅是開始，預計會有更多的債務延期、重組和違約。” 他說，“我們也在關注傳染效應”，它可能會蔓延到建築行業以外的公司。

這個東南亞國家的房地產危機始於去年，此前官員因涉嫌非法活動而對公司債券發行進行打擊，引發了一系列整頓房地產市場的行動。 這包括逮捕高層人士、檢查與取消發行相關的經紀公司以及對債券行業進行全面改革。

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根據貿易部上週發表的一份出版物援引胡志明市房地產協會的估計，房地產公司今年有 130 萬億越南盾到期的債券。

根據河內證券交易所的數據，在 Novaland 發布最新公告之前，業內同行 Tan Hoang Minh Group、Van Thinh Phat Holdings Group 和 Sunshine Group 也曾尋求延長債券支付期限。

Novaland 的股價在前一天暴跌 1.7% 後，週四下跌 6.6%。

據當地一家報紙 XNUMX 月報導，越南財政部提出了一項法令修正案，允許公司將公司債券期限延長長達兩年，以緩解資金短缺問題。 根據貿易部上週發布的消息，已提交給政府的修訂草案還包括允許將債券本金和利息轉換為貸款或其他資產。

“接下來會發生什麼——以及是否會發生交叉違約蔓延——目前仍將是市場的一大擔憂，”SSI 證券公司週三發布的一份投資者報告稱。 “發行人現在必須召開債券持有人會議，討論解決方案，包括贖回、進一步擔保或違約豁免。”

– 在 Nguyen Kieu Giang 的協助下。

（更新第三段中延遲支付債券的公司數量，股價）

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