在截至17的一周th 4 月份，抵押貸款利率自 2019 年以來首次飆升至 XNUMX% 的水平。
30年期固定利率飆升31個基點至4.16%。 30 年期固定利率在前一周上升了 9 個基點。
與去年同期相比，30 年期固定利率上升了 107 個基點。
自 30 年 78 月上一次峰值 2018% 以來，4.94 年期固定利率仍下降了 XNUMX 個基點。
本周經濟數據
前半週，批發通膨和零售銷售是關鍵統計數據。 這些數字對美元不利。
0.2 月核心生產者物價指數上漲 1.0%，低於 XNUMX 月 XNUMX% 的漲幅。
更重要的是，零售銷售也令人失望。 核心零售額僅成長 0.2%，其中 0.3 月零售額成長 XNUMX%。 兩者在前一個月均出現顯著增長。
儘管統計數據令人失望，但聯準會升息和鷹派利率預測將抵押貸款利率推回至 4%。 烏克蘭停火和北京經濟刺激的希望支撐了對風險資產的需求，為美國公債殖利率帶來進一步上行空間。
房地美房價
截至 17 月，新抵押貸款的每周平均利率th 三月，引用自 房地美（Freddie Mac） 要:
根據房地美（Freddie Mac）的說法，
抵押貸款利率自 4 年 2019 月以來首次超過 XNUMX%。
聯準會提高短期利率並預計進一步升息表明抵押貸款利率將進一步上升。
儘管房屋需求放緩，但低庫存使房地產行業保持競爭力，顯示房價進一步上漲。
抵押銀行家協會利率
截至 11 日的一周th 三月， 價格 是:
30年期固定貸款餘額平均利率從4.09%上升至4.27%。 0.44% LTV 貸款的積分從 0.54 增加到 80（包括發起費）。
FHA 支持的平均 30 年期固定抵押貸款利率從 4.12% 上升至 4.23%。 0.73% LTV 貸款的積分從 0.62 下降至 80（包括發起費）。
巨額貸款餘額的平均 30 年期利率從 3.79% 上升至 4.02%。 0.39% LTV 貸款的積分從 0.37 降至 80（包括發起費）。
抵押貸款銀行家協會公佈的每週數據顯示，衡量抵押貸款申請量的市場綜合指數在截至 1.2 月底的一周下降了 11%th 行進。 該指數上週上漲 8.5%。
再融資指數下降 3%，比去年同期下降 49%。 此前一周，該指數上漲了 9%。
抵押貸款活動的再融資份額從 49.5% 下降至 48.4%。 上週，該份額從49.9%下降至49.5%。
根據MBA的說法，
由於聯準會政策和烏克蘭戰爭的巨大不確定性，抵押貸款利率持續波動。
投資者正在考慮美國和世界通膨迅速上升以及供應鏈中斷可能導致成長放緩的影響。
30年期固定抵押貸款利率上升至4.27%，為2019年XNUMX月以來最高。
未來一周
本週的開局特別平靜，市場沒有任何重要的美國統計數據可供考慮。 雖然沒有統計數據，但聯準會主席鮑威爾定於週一和週三發表演說。 預計任何貨幣政策的爭論都會影響美國公債殖利率。
除了經濟日曆之外，有關俄羅斯和烏克蘭的新聞更新也將繼續決定美國國債的走向。
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資料來源：https://finance.yahoo.com/news/u-mortgage-rates-hit-4-033054242.html