過去 3 週表現最佳的 4 只抵押房地產投資信託基金

今年將被長期銘記為房地產投資信託最糟糕的一年（房地產投資信託) 股票和抵押房地產投資信託基金 (mREITS) 的跌幅超過大多數。 在過去的 52 周中，許多 mREITs 下跌了 30% 至 60%。

雖然這讓許多投資者感到害怕，但其他人則尋求利用大規模拋售並鎖定在未來幾年內可以提供大量升值收益和高股息收益率的股票。

看看過去四個星期表現最好的三個 mREIT，看看它們繼續表現良好的可能性有多大：

AG 抵押投資信託公司 （紐約證券交易所代碼： MY) 是一家總部位於紐約的 mREIT，投資於具有不合格抵押貸款、非自住貸款、土地融資、機構住宅抵押貸款支持證券和商業投資的住宅物業。

雖然 AG Mortgage Investment Trust 在過去 41.85 週內下跌了 52%，但在過去四個星期裡它一直是 mREITS 的王者，上漲了 20.55%。 其 0.88 美元的季度股息現在年收益率為 14.7%。

第三季度經營業績喜憂參半。 每股收益 (EPS) 為 -0.03 美元，低於預期 0.22 美元。 每股賬面價值從 11.48 月份的 11.02 美元下降至 15.49 美元。 但總利息收入為 24.6 萬美元，同比增長 0.56%，高於分析師預期的 XNUMX 萬美元。

AG Mortgage Investment Trust 在整個 2022 年繼續回購其股票。最近一次回購 400,000 股，平均成本為每股 6.08 美元。 該股在 3.52 月份低至 XNUMX 美元。

憑藉管理層對公司的信心，以及其最近優於所有其他 mREIT 的表現，AG Mortgage Investment Trust 應該會繼續表現良好。

AGNC投資公司 （NASDAQ： 股份公司) 是一家總部位於馬里蘭州貝塞斯達的 mREIT，投資於美國政府擔保的轉手證券和抵押貸款債券。

AGNC Investment 的 52 週區間為 7.30 美元至 16.03 美元。 股息在 2017 年至 2020 年間削減了兩次，但由此產生的每月 0.12 美元的股息一直持續支付。 1.44 美元的年度股息收益率為 14.3%，最近收盤價為 10.01 美元。

故事繼續

在過去的四個星期裡，AGNC Investment 上漲了 19.88%，成為表現第二好的 mREIT。 第三季度每股收益為 0.84 美元，超出華爾街預期 0.15 美元。 3.03 美元的遠期每股收益很容易覆蓋股息。

AGNC Investment 在 2017 年至 2020 年間兩次削減股息，但此後每個月都持續支付 0.12 美元的股息。 儘管投資者不應假設 AGNC Investment 會很快每月再上漲 19%，但它在不久的將來可能會繼續跑贏大多數其他 mREITS。

安娜利資本管理公司 （紐約證券交易所代碼： 耐力) 是最著名和最受歡迎的 mREITs 之一。 Annaly Capital Management 投資抵押貸款支持證券，以便為房利美、房地美或吉利美支持的住宅物業提供貸款。

Annaly Capital Management 一直支付大量股息，以彌補其波動性。 但在過去五年中，股息也被削減了兩次。 目前 0.88 美元的季度股息收益率高達 16.1%。

第三季度經營業績不佳，營收和每股收益 (EPS) 均較 2021 年第三季度大幅下滑，不及分析師預期。

此外，投資者並不欣賞 Annaly Capital Management 在 1 月進行的 4-25 反向拆分，該股在 XNUMX 月又下跌了 XNUMX%。

但在過去的四個星期裡，Annaly Capital Management 上漲了 19.59%，鑑於美聯儲可能在未來縮減利率，投資者紛紛逢低吸納。 雖然自 2.3 月以來沒有發生內幕交易，但對沖基金 Renaissance Technologies 最近買入了 XNUMX 萬股，認為拋售可能過度了。

但鑑於 82% 的派息率、收入和每股收益下降，以及當前的通脹環境，Annaly Capital Management 似乎不太可能重現其連續 XNUMX 週的業績，因此請謹慎行事。

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