Springfield Properties 股價下跌 14%，因為它警告利潤下降！ 投資時間？

隨著對房地產市場的擔憂加劇，Springfield Properties 的股價在 2022 年暴跌。 在對新的交易細節反應冷淡之後，僅週一就下跌了 14%。

這家房屋建築商的股價為每股 77 便士，最後交易價下跌了 14%。 今年迄今為止，它的價值幾乎減半。

在警告本財政年度（至 2023 年 XNUMX 月）的稅前利潤可能低於去年水平後，斯普林菲爾德再次下跌。

謹慎行事

該公司表示，這家以蘇格蘭為重點的企業進入本財年時“訂單強勁，私人住房需求持續增長”。 然而，它指出，“利率上升和更廣泛的經濟不確定性影響了對其私人住房的預訂”。

因此，該公司表示“對未來銷售率的預期持謹慎態度”。

該公司表示，預計上半年收入將“強勁”增長，全年銷售將“良好”增長。 這是因為蘇格蘭的產權轉讓系統可以讓買家在購買過程中更早地簽訂合同。

成本飆升

儘管如此，Springfield Properties 預計利潤仍將部分下降，原因是成本飆升。

它表示，“隨著供應鏈中斷持續存在，材料和勞動力的全行業通脹壓力變得更加嚴峻，”並補充說，“7.5% 的通脹率已謹慎應用於該集團下半年的未來成本。”

該公司還表示，“短期內不再預期私人房價會上漲”，這使得解決成本上升問題變得更加困難。

與此同時，斯普林菲爾德表示，其經濟適用房業務繼續受到行業固定價格合同模式的打擊，因此仍在避免簽訂長期固定價格合同。

最後，斯普林菲爾德宣布，“在蘇格蘭政府實行臨時租金凍結措施之後”，為私人租賃部門開發房屋的計劃不太可能在未來兩年內實現。

強大的基礎知識

斯普林菲爾德對長期前景持樂觀態度。 它指出，“蘇格蘭商業和房地產市場的基本面依然強勁”，而且“所有期限的住房都供應不足。”

該公司表示，它“在這個動盪時期專注於保持嚴格的成本控制”，並且“對土地儲備的歷史性投資，其中一半已經獲得規劃許可，為集團提供了知名度和一個優秀的平台，從中利用市場週期的下一次好轉。”

它補充說，其土地儲備在短期內提供了賣地機會。

觀望與等待

週一的新價格暴跌讓 Springfield Properties 從價值角度來看更具吸引力。

這家房屋建築商的市盈率 (P/E) 為 4.3 倍。 它還擁有高達 9.5% 的股息收益率。

對於長期投資者而言，斯普林菲爾德的前景依然光明。 全國住房聯合會認為，英國每年需要 340,000 套新房才能滿足需求。

但短期內，房屋建築商的情況可能會變得更糟。 這可能會嚴重阻礙其支付城市分析師預期的巨額股息的能力。

英國央行預測經濟衰退可能會持續到 2024 年年中。利率也將繼續上升以抑制高通脹，本週晚些時候將加息 50 個基點。

最重要的是，原材料和勞動力成本飆升的問題看起來將持續一段時間。 成本上升導致斯普林菲爾德的毛利率在截至 110 月的 12 個月內大幅縮水 16.8 個基點，至 XNUMX%。

目前我寧願購買其他便宜的英國和美國股票。