如果這樣做，六旗可以將其股價翻倍

六旗娛樂公司 (紐約證券交易所：六) 股價今早上漲逾 10%，此前一位激進股東表示，如果主題公園運營商出售或分拆其房地產資產，明年其股價可能會上漲 11 美元/股。

六旗一直處於下跌趨勢

Land & Buildings Investment Management 希望六旗考慮將其房地產出售給合作夥伴，然後再租回，為股東創造巨大價值。

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在他的 信 對於遊樂園公司，L&B 的創始人兼首席投資官 Jonathan Litt 寫道：

鑑於類似資產的高倍數​​交易，現在是將六旗獨特有價值的房地產貨幣化的理想時機。 我們已經看到這種策略成功地使眾多酒店和休閒公司的價值最大化。

Land & Buildings 持有六旗遊樂場約 3.0% 的股份，以推動此類變革。 儘管團結一致 股市新聞，其股價全年仍下跌近 50%。

它的房地產資產值多少錢？

根據喬納森·利特 (Jonathan Litt) 的說法，這家總部位於阿靈頓的公司的房地產資產價值超過其市值。 他補充說，將財產與運營公司分開，甚至可以在未來 XNUMX 個月內看到其股價翻一番。

在最近與管理層的討論之後，我們樂觀地認為，對重新定位戰略的修改應該會在 2023 年帶來更好的賓客體驗、更高的出勤率和強勁的 EBITDA 增長。

在其 最新報告的季度, 六旗指出收入下降了 21%，因為更昂貴的門票只有 8.0 萬人參觀了它的公園——比一年前下降了 33%。

六旗在北美共經營 27 個公園。