隨著房屋銷售猛增，新加坡李光耀官邸附近的房產待售

已故新加坡總理李光耀故居附近的兩處住宅用地已掛牌出售，隨著獅城豪華住宅需求的旺盛，越來越多的舊房產被出售用於重建。

其中一處房產是一座歷史悠久的豪宅，坐落在 5 Oxley Rise 的稀有永久業權土地上，俯瞰李氏住宅，地理位置優越，位於烏節路購物帶周圍的高檔住宅區。 世邦魏理仕新加坡資本市場主管 Michael Tay 在一份報告中表示：“鑑於其優越的地理位置，我們預計這一標誌性資產將吸引超過 300 億新元（合 220 億美元）的出價。” 聲明 週二。

這棟兩層樓平房坐落在兩塊山頂土地上，總面積為 151,205 平方英尺（14,047 平方米），目前由已故房地產大亨、上市開發商創始人 Cheong Eak Chong 的家族擁有。 鴻福企業 和天德集團。 它最早於 1847 年由 托馬斯·奧克斯利是一位外科醫生，他收購了 173 英畝的叢林土地，並將其變成了肉荳蔻種植園。 雖然奧克斯利在 1857 年返回英國之前賣掉了幾塊土地，但這座殖民時代的平房據說是由猶太商人建造的 馬納西邁耶 在1920中。

世邦魏理仕表示，經監管部門批准，該房產可重新開發為一棟大型豪宅、分層或混合用途的有地開發案或多棟優質平房（GCB）。 泰說：“對於自住業主來說，這是一個千載難逢的機會，可以購買大片土地來建造多個優質洋房，以容納多代人。” “由於所有權嚴格，這一受人尊敬的資產類別也被證明在各種市場週期中都具有彈性。”

5 Oxley Rise 的擬議出售激發了隔壁中層住宅開發項目 Oxley Garden 的整體出售。 行銷代理商 JLL 表示，該公寓佔地 5,407 平方米，標價為 200 億新元。

「購買Oxley Rise 5 號和Oxley Garden 這兩個地塊的開發商可能會重新配置並探索全面的重建，以提高地塊的設計和佈局效率，以及更好的交通可視性，」Tan Hong Boon資本市場執行董事仲量聯行新加坡公司在聲明中表示。 “對於這兩個網站來說，這無疑是一個互利且增值的提議。”

儘管政府在 654 月採取了降溫措施，但新加坡的住房需求仍在持續飆升，優質房產正在掛牌出售。 市區重建局的數據顯示，21 月開發商售出 XNUMX 套私人住宅，較上季增加 XNUMX%。

對住房的強勁需求引發了整個城邦舊房產的集體出售以進行重建。 上個月，實龍崗東北區 Chuan Park 公寓的業主重新開始出售其房產，售價為 938 億新元。 本週，位於新加坡西部裕廊的 Lakepoint 公寓再次以 640 億新元的底價出售。