高盛支持的房地產基金收購了佛羅里達州傑克遜維爾的 146 套單戶住宅的整個社區

房地產投資平台 籌款 宣布最近在佛羅裡達州傑克遜維爾的 Treeline Trails 社區收購了 146 套出租房屋。 此次收購是由 Fundrise 贊助的兩家基金之間的合資企業進行的， 基金上漲區間基金，並得到了 高盛集團（Goldman Sachs Group Inc。） （紐約證券交易所代碼： GS) 去年提供了 300 億美元的信貸額度，以及 Growth eREIT VII。

該合資企業以約 55.9 萬美元的價格收購了該社區，據 Fundrise 稱，收購時約 90% 的房屋已被佔用。

與全國購買大量租賃房產的華爾街基金不同，Fundrise Interval Fund 是為散戶投資者設計的，允許 非認可投資者 只需 10 美元即可通過 註冊 A 產品.

該公司一直在單戶租賃領域投入巨資，尤其是在佛羅裡達州等陽光地帶州。 2022 年到目前為止，Fundrise 已在佛羅裡達州、南卡羅來納州、亞利桑那州和拉斯維加斯購買了至少 467 套單戶出租屋。

Fundrise 網站上發布的關於最新收購的投資組合更新指出，「從策略層面來看，這項投資符合我們價格實惠的 Sunbelt 公寓/租賃住房主題。 從千禧世代到退休人員，過去十年來，大批美國人參與了從北部各州向南部各州的移民，推動了對價格合理、位置優越的房地產的持續需求，並為紀律嚴明的投資者提供了穩定的回報。”

傑克遜維爾的住宅社區是從 主街更新，該社區於 2021 年 XNUMX 月竣工。該社區由三居室、四居室和五居室住宅組成，每套住宅都有自己的附屬車庫和圍欄庭院。

根據數據 雷德芬傑克遜維爾的單戶住宅價值年增 25.5%。 住房潮 顯示該地區的租金價格年增 20.4%，過去 15,300 個月內新增了 12 戶家庭。

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照片： Fundrise 提供

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