隨著房地產市場放緩，房地產公司 Compass 和 Redfin 宣布裁員

房地產公司 雷德芬 和 指南針 正在裁員，因為抵押貸款利率急劇上升，房屋銷售下降。

在提交給美國證券交易委員會的文件中，Compass 宣布裁員 10%，Redfin 宣布裁員 8%。

兩家公司的股價週二均下跌。 Redfin 的股價觸及 52 週新低。

各種調查顯示，房價上漲和房價過熱（現在比一年前上漲了 20% 以上）已經壓垮了人們的負擔能力。 房屋銷售已連續數月下滑，預計跌勢將進一步惡化。

抵押貸款需求已降至 二十多年來的最低水平. 據 Mortgage News Daily 報導，自今年年初以來，利率已經開始上漲，從 3.29 月初的 6.28% 上升到現在的 XNUMX%。 由於對通脹的擔憂打擊了債券市場，利率在過去三天內飆升了半個百分點以上。

“由於經濟增長放緩的明顯信號，我們採取了許多措施來保護我們的業務並降低成本，包括暫停擴張努力以及將員工團隊規模縮減約 10% 的艱難決定，”Compass發言人說。

Redfin 提交的文件中有首席執行官格倫·凱爾曼 (Glenn Kelman) 的附件，他在公司網站上定期撰寫博客。 在周二發布的博客中，Kelman 寫道：“由於 17 月份的需求低於預期 XNUMX%，我們的代理商和支持人員沒有足夠的工作量，而且銷售額減少使我們用於總部項目的資金減少。”

凱爾曼接著說，隨著抵押貸款利率的增長速度比歷史上任何時候都快，“我們可能會面臨數年而不是數月的房屋銷售減少，而 Redfin 仍計劃蓬勃發展。 如果從每股 97 美元跌至 8 美元並沒有讓一家公司陷入困境，我不知道是什麼。”