房地產億萬富翁山姆澤爾剛剛警告說，高通脹不會很快消失——這裡有 3 種防震資產可以幫助保護你的財富

隨著總體通脹數據下降和強勁的勞動力市場，一些人表示美國經濟可能正在復蘇。

但億萬富翁投資者薩姆澤爾並不這麼樂觀。

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他在最近接受采訪時表示：“當你一次將免費資金分散數年時，你會造成巨大的拖累，而且我只是看不出我們將如何在整個過程結束時避免經濟放緩。” CNBC。

澤爾認為，問題在於美聯儲的寬鬆貨幣政策。

“我認為美聯儲允許零利率持續太久搞砸了，我認為我們才剛剛開始為此付出代價，”澤爾指出。 “如果美聯儲幸運的話，那就太好了。 我從業 50 年，從未見過美聯儲走運。”

可以肯定的是，美國的消費者價格在 6.5 年 2023 月比一年前上漲了 9.1%，低於 2022 年 XNUMX 月 XNUMX% 的峰值漲幅。但通貨膨脹仍然是 Zell 的一大擔憂。

“下降的定義是從 9[%] 下降到 6[%] 嗎？” 澤爾問道。 “重點是 6[%] 是一個嚴重的問題。”

雖然有些人認為是時候為通貨緊縮做好準備，但 Zell 認為物價水平可能會保持高位。

“在這一點上，為通貨緊縮做準備是一件非常樂觀的事情。 通脹壓力需要一段時間才能緩解，我認為這是我們必須期待的。”

如果您贊同 Zell 的觀點，下面是可以幫助投資者對抗通貨膨脹的三種資產。

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房地產

澤爾在房地產上賺了數十億美元。 碰巧的是，房地產可以很好地對沖通脹。

隨著原材料和勞動力價格的上漲，新房產的建造成本更高。 這推高了現有房地產的價格。

當然，美聯儲一直在提高利率以抑制通貨膨脹，這意味著抵押貸款利率也有所上升。 那麼這不應該對房地產市場不利嗎？

根據投資管理公司景順（Invesco）的說法，雖然抵押貸款付款確實在增加，但房地產實際上在利率上升的時期表現出了彈性。

“在 1978 年和 2021 年之間，有 10 個不同的年份聯邦基金利率上升，”景順說。 “在這 10 年中，美國私人房地產的表現超過股票和債券 XNUMX 倍，美國公共房地產的表現超過 XNUMX 倍。”

精心挑選的房產不僅僅能帶來價格升值。 投資者還可以獲得穩定的租金收入。

當然，鑑於未來的不確定性，您會希望出租給高質量的租戶。

好消息？ 一些房地產投資信託基金 (REITs) 擁有非常優質的租戶—— 包括美國政府. 同時，有眾籌平台可以讓你 投資以雜貨店為基礎的房產，在整個經濟周期中往往具有彈性。

阅读更多：這是美國中產階級家庭的平均收入—— 你怎麼堆疊？

美術

很容易理解為什麼藝術品經常在拍賣會上創下新高：最好的藝術品供應有限，許多畫作已經被博物館和收藏家收購。

根據花旗全球藝術市場圖表，在過去 500 年中，當代藝術品的表現超過標準普爾 174 指數 25%。

藝術品正成為一種流行的多元化投資方式，因為它是一種與股票市場幾乎沒有關聯的“真實”實物資產。

根據德勤的藝術與金融報告，85 年 2021% 的財富管理機構認為藝術應該作為財富管理服務的一部分。

的確，投資 Banksy 和 Andy Warhol 等人的藝術品曾經只是超級富豪的一個選擇。 但是有了新的投資平台，您可以 投資標誌性藝術品 同樣，就像傑夫貝佐斯和佩吉古根海姆一樣。

葡萄酒

幾千年來，人們一直在消費葡萄酒。 雖然大多數人收集葡萄酒是為了享受而不是投資，但隨著時間的流逝，一瓶好酒變得越來越稀有，而且可能更有價值。

自 2005 年以來，蘇富比精品葡萄酒指數上漲了 316%。

作為一種真正的資產，優質葡萄酒還可以提供您所需的多樣化，以保護您的投資組合免受通貨膨脹和經濟衰退的波動影響。

您可以通過購買單個瓶子來投資葡萄酒——但您需要一個地方來妥善存放它們。 住宅酒窖通常花費數万美元。 如果沒有儲存在合適的溫度或濕度下，瓶子可能會受損。

這就是為什麼投資優質葡萄酒過去只是超級富豪的選擇的原因之一。 但是新平台允許您 投資投資級葡萄酒 就像比爾科赫和勒布朗詹姆斯一樣。

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