Penn National 跌出標準普爾 500 指數，成為美國最大的機構業主之一

Invitation Homes 和 CoStar Group 股價在周五盤後交易中大幅上漲，分別上漲 5% 和 6.5%。 Penn 股價在尾盤上漲不到 1%，而 PVH Corp 的股價則上漲了不到 XNUMX%。
聚乙烯醇，
-2.31％
- 將加入賓夕法尼亞大學，降級為標準普爾中型股 400 指數 - 穩定。 這些變化將在 19 月 XNUMX 日星期一的鐘聲響起之前發生。

Penn 去年被納入該指數時，市值超過 16 億美元，此前該公司投資了 Barstool Sports，並使該體育網站成為其在線賭博推動力的代言人，但到週五收盤。 由於支出增加，這家賭場老闆的上半年淨收入下降了 5% 以上，但高管們預計收入將增長近 70%，並在 7 年首次突破 6 億美元。

另見： 自合法化推動開始以來，美國人已在體育領域下注 125 億美元

Invitation Homes 一直在美國購買單戶住宅並將其出租，成為向家庭出租房屋業務中最有價值的房地產投資信託基金（REIT）。 該公司去年的租金收入為 1.83 億美元，整體淨收入為 261 億美元； 根據 FactSet 的數據，分析師預計今年這些數字將分別超過 2 億美元和 400 億美元。

自 2008 年金融危機以來，機構買家一直在房地產市場盛行，其中一些專門購買獨立的單戶住宅，約佔全國出租房屋存量的三分之一。 最近的一項研究來自 哈佛住房研究聯合中心 發現，截至 12 年 2022 月，單戶住宅的租金連續 XNUMX 個月創下歷史新高。

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摩根士丹利分析師亞當克萊默上週辯稱，在 500,000 萬個單戶住宅中，機構僅擁有多達 17 個，這使他們有能力擴大規模並利用缺乏經濟適用房的機會。

“隨著 Y 世代和 Z 世代剛剛進入他們的家庭形成年，需求增加，他們更有可能租房而不是擁有，而且已經無法負擔的住房市場變得越來越難以負擔……再加上供應不足，將迫使家庭進入租賃市場”導致克萊默將 Invitation 和兩個競爭對手 American Homes 8 Rent 的價格目標全面提高 4%
抗苗劑，
-1.05％
和 Tricon 住宅公司。
中信,
+ 0.15％,
假設上周有報導。

標普道瓊斯指數還推廣了 Advanced Micro Devices Inc.。
AMD，
-2.54％
加入超級大盤標準普爾 100 指數，取代杜邦德內穆爾公司。
DD，
-0.85％
因為杜邦“不再代表超大資本化市場空間”。

見： 華爾街和矽谷如何加劇住房不平等——以及如何解決它