1月待售房屋銷售下降XNUMX%

根據全國房地產經紀人協會的數據，1 月至 19.9 月的待售房屋銷售量（衡量現有房屋已簽訂合同的指標）下降了 XNUMX%。 與一年前相比，銷售額下降了 XNUMX%。

這個數字是封閉銷售的未來指標，在過去 54 個月中有 XNUMX 個月下降，因為抵押貸款利率上升使住房負擔得起。 據 NAR 稱，較高的利率使典型的抵押貸款支付比一年前增加了 XNUMX%。

銷售額下降幅度小於前幾個月，可能是市場穩定的跡象，即使是短暫的。

房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲說：“我們的合同簽署可能處於或接近底部。” “本月非常溫和的下降反映了近期抵押貸款利率的回落。 高價位房屋的庫存正在增加，但低價位的供應有限阻礙了交易活動。”

今年抵押貸款利率一直在穩步攀升，在 6 月達到頂峰，然後在 XNUMX 月略有下降。 據《抵押貸款新聞日報》報導，本周利率恢復上漲，現在再次接近 XNUMX%。

從區域來看，東北部待售房屋銷售量當月下降 1.9%，較 15.4 年 2021 月下降 2.7%。在中西部，銷售量每月下降 13.4%，同比下降 XNUMX%。

南部的銷售額環比下降 1.1%，同比下降 20%。 西部是唯一出現月度增長的地區，增長 2.2%。 但與 30.1 年 2021 月相比，銷售額仍下降了 XNUMX%。