“只有時間才能證明 XNUMX 月是否是最低點：”Zillow 報告稱，在美國房地產市場前景黯淡的情況下，這些城市的房價急劇下降

但一些市場出現了很多虧損：拉斯維加斯的房屋價格與上個月相比下跌了 2.3%，其次是奧斯汀，下跌了 2.2%。

根據奧斯汀房地產經紀人委員會的一份報告，18 月份，該地區的成交量下降了 162%，活躍掛牌量增加了 XNUMX%。

洛杉磯和加利福尼亞州里弗賽德等一些西方市場的房價分別回升了 0.8% 和 0.4%，但一個月的積極數據並未形成趨勢——至少目前還沒有。 “只有時間才能證明 XNUMX 月是否是這些城市的最低點，”該報告的作者傑夫·塔克 (Jeff Tucker) 說。

這家房地產公司的報告是他們將於本月晚些時候發布的全部調查結果的預覽。

抵押貸款利率低的房主坐得很漂亮

自今年早些時候抵押貸款利率飆升以來，房地產市場一直處於低迷狀態。 根據數據，30 年期固定利率抵押貸款的平均利率為 7.25% 抵押新聞日報 在星期一。 一年前利率低於 4%。

與去年同期相比，1.8 月份的活躍庫存或可供出售的待售房源總數（包括剛剛上市的房屋和已上市一段時間的房屋）增長了 XNUMX%。

這不是一個好兆頭，因為賣家繼續坐在他們以超低抵押貸款利率購買的房屋上，而且“市場正在降溫”，塔克說。

與去年同期相比，新上市的待售房源數量下降了約 24%。

但房地產市場在地方層面可能會有很大差異。

“十多年來，購房者沒有這麼大的影響力和這麼多的選擇，”奧斯汀房地產經紀人委員會主席 Cord Shiflet 在一份聲明中說。