“沒有反彈的跡象”：隨著購房者撤出，抵押貸款申請觸及22年低點

截至 0.8 月 258.1 日的一周，市場指數下跌 2% 至 705.6。一年前，該指數為 XNUMX。

大局： 費率和 住房價格 短期內沒有大幅下跌的跡象，因此買家選擇等待。 這意味著房地產市場的低迷可能會持續下去。 

一些賣家和建築商對買家需求的下降感到厭煩，以至於他們 轉向租賃市場.

但MBA表示，在所有這些悲觀之中，事情可能很快就會好轉。

MBA 高級副總裁兼首席經濟學家邁克·弗拉坦托尼 (Mike Fratantoni) 在一份陳述。 

換句話說，利率不太可能大幅下降，但會更好 人才市場 轉化為更高的工資，這意味著人們可以負擔得起更多。 另外， 房屋清單 也在增加。 這將導致“購買活動的最終增加”，Fratantoni 說。

但就目前而言，“購買申請還沒有反彈的跡象，”他補充道。

關鍵細節： 再融資指數下降了 1.1%，與一年前相比下降了 83%。 

衡量購房抵押貸款申請的購買指數比前一周下降了 0.7%。 

MBA 表示，截至 30 月 647,200 日當週，以 5.94 美元出售的 2 年期抵押貸款的平均合同利率為 5.8%。這高於前一周的 XNUMX%。

對於售價超過 647,200 美元的房屋，30 年的平均利率為 5.46%。 15年上漲至5.23%。

佔總申請量 8.5% 的可調整利率抵押貸款利率上升至 4.81%。

他們在說什麼？ Capital Economics 的 Sam Hall 在一份報告中寫道，與今年 40 月相比，XNUMX 月份的購房申請下降了 XNUMX%。

霍爾預計未來幾個月需求將進一步下降，因為利率將升至 6% 以上。

市場反應: 10年期國債收益率
TMUBMUSD10Y，
企業排放佔全球 3.267%
早盤跌至3.31%。

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