美國新房價中位數是家庭平均收入的 6.5 倍

由於需求旺盛和供應有限，美國的房價持續攀升，但一般家庭的收入卻越來越難以負擔。

值得注意的是，芬博爾德最近 報導 2022 年 30 月的數據顯示，現房銷售中位數價格在短短兩年內飆升了 XNUMX% 以上。 現在，Compound Capital Advisors 創辦人兼執行長 Charlie Bilello 插圖 26 月 XNUMX 日 Twitter 上的觀點：

「美國新房的中位數價格現在比家庭收入中位數高出 6.5 倍。 相對於收入而言，住房從未像現在這樣難以負擔。」他說。

比萊洛表示，在持續購買抵押貸款債券並將利率維持在 0% 兩年多之後，聯準會最終要為過去二十年來第二次房地產泡沫的產生負責。

過去10年房價上漲了一倍多

此外，比萊洛強調，房地產繁榮仍在強勁，美國房價連續37個月創歷史新高。 去年，價格上漲了 20%，並且在過去十年中翻了一番多。

他補充說：

「去年，美國每個主要都會區的房價都出現了兩位數的成長，其中以鳳凰城為首，上漲了 33%。 20城指數中的全部20個城市連續第四個月創歷史新高。”

另外值得一提的是，美國並不是唯一一個房價大幅上漲的國家。 上週芬博爾德 報導 來自西班牙房地產市場的數據顯示，自 400 年 2021 月以來，對該行業的興趣增加了 XNUMX%。

值得注意的是，房地產市場已成為面臨宏觀經濟不穩定的投資者的避風港， 通貨膨脹，俄羅斯持續入侵烏克蘭加劇了價格上漲。