抵押貸款利率飆升至20年來的最高水平，導致房屋銷售急劇下降

利率比前一周上漲了 2 個基點——一個基點等於百分之一，或 1% 的 1%。 

上週，30 年利率為 6.92%。 去年，30 年平均為 3.09%

值得注意的是 抵押新聞日報跟踪抵押貸款利率的日常變動，並指出 30 年的利率為 7.22%。

15 年期抵押貸款的平均利率升至 6.23%。 

房地美首席經濟學家薩姆·哈特 (Sam Khater) 表示：“本週抵押貸款利率放緩了上升趨勢。”
FMCC，
-1.75％,
在一份聲明中說。

他補充說：“30 年期固定利率抵押貸款繼續保持在 7% 的水平，並以需求下降的形式對房地產市場產生不利影響。”

例如，現有房屋銷售連續八個月持續下降， 全國房地產經紀人協會周四表示. 1.5 月份，經季節性因素調整後的年增長率為 4.71 萬，下降 2020%。 他們上一次跌至這一水平是在 XNUMX 年 XNUMX 月。

更重要的是，上個月售出的房屋數量同比下降了 25%，新掛牌量下降了 22%，Redfin 
RDFN，
+ 2.29％
 星期三說。 Redfin 說，除了大流行的最初幾個月外，這是有記錄以來最大的降幅。

“美國房地產市場再次陷入停滯，但驅動力與大流行開始時引發停滯的驅動力完全不同，”Redfin 經濟研究負責人陳曌 在一份聲明中說：.

“另外， 房屋建築商信心下降 減到原來六的一半
幾個月前和建築，特別是單戶住宅建築，
繼續放緩，”Khater 補充道。

可調整利率抵押貸款平均為 5.71%，低於前一周。 

由於高利率而推遲，買家的憂慮已將抵押貸款申請降至 1997 年以來的最低水平， 抵押銀行家協會說。

十年期國債的收益率
TMUBMUSD10Y，
企業排放佔全球 4.204%
週四早盤上漲至 4.17% 以上，表明利率可能進一步上漲。

畢馬威美國首席經濟學家黛安·斯旺克（Diane Swonk）在推特上寫道
TWTR，
-4.86％
：“前進的道路很艱難，我被稱為煤礦中的金絲雀，住房，似乎正在發出一個關於我們在哪里以及我們要去哪裡的不祥信號。 難的。”

（比爾·彼得斯為本報告做出了貢獻。）

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