KeyBanc 分析師 Ken Zenner 表示是時候投資房屋建築商了

利率上升導致抵押貸款利率上升，逐漸削弱美國房地產業。 谷歌趨勢顯示，消費者擔心 房地產市場崩盤 在過去的幾天裡，與 住房需求減弱.    

與此同時，KeyBanc 分析師 Ken Zenner 加盟 CNBC 的 Squawk on the Street 28 月 500 日討論房屋建築商股票及其優於標準普爾 XNUMX 指數的表現。 

“我們認為這是投資的時候。 我們最近的論文側重於自 1963 年以來，建築商在 XNUMX 個週期內相對優於標準普爾指數的表現。所以我們不確定它是否已經觸底，但我們的很多客戶都相對於標準普爾指數進行了投資。 我們認為回報的相對風險非常引人注目。”  

他還補充道： 

“很多時候，隨著利率擔憂的展開，你在最糟糕的周期中看到的是，房屋建築商實際上更早地進入了標準普爾指數，而不是疲軟的市場。”

買什麼股票？

其中 股票 Zener 希望在這個週期內買入，第一個提到的是 NVR Inc. (NYSE: NVR)，以高現金流和庫存回報為由，聲稱其淨槓桿為負 15%。  

此外，分析師提到的另外兩隻作為他的房屋建築商選擇的股票是 Lennar (NYSE: LEN）和霍頓博士（紐約證券交易所代碼： DHI); Zener 表示，他指出，這兩家公司應該會在房屋建築商將向其發展的輕資產模式中獲利。 

更高的彈性 

此外，分析師駁斥了住宅建築商的論點，即由於高端消費者的購買力而更具彈性，他們將庫存回報率作為最關鍵的指標。 

“我們涵蓋庫存，所以像人口統計、供應緊張這樣的形容詞，我們真正關注庫存回報，這與建築商的賬面價值有 90% 的相關性。”

儘管房地產市場疲軟，但房屋建築商股票似乎仍有上漲空間。 然而，責任應該在於高質量的庫存和高現金流，以確保長期的正回報。  

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