摩根大通為房東和租戶推出支付平台

摩根大通 押注房東和租戶終於準備好放棄紙質支票並接受數字支付。

據報導，該銀行正在試行一個為業主和管理人員創建的平台，該平台可以自動開具發票和接收在線租金。 三嚴，摩根大通首席創新官 商業銀行 師。

雖然數字支付穩步 被佔領了 近年來，由於大流行推動了世界上更多的交易，在商業的一個角落，紙張仍然佔據著至高無上的地位：每月租金檢查。 這是因為市場高度分散，該國 12 萬業主中的大多數人經營著少於 100 個單位的小型投資組合。

據摩根大通稱，因此，約 78% 的人仍然使用老式支票和匯票支付。 該銀行表示，超過 100 億美國人每年支付總計 500 億美元的租金。

“絕大多數租金仍然通過支票支付，”日元在最近的一次採訪中說。 “如果你到今天與居民交談，他們經常說'我還有支票簿的唯一原因是支付房租。' 因此，有很多機會在那裡提高效率。”

摩根大通過去幾年一直致力於開發名為 Story 的軟件，該軟件旨在最終成為一個一體化的物業管理解決方案。

他們的目標是首先改進收租流程，因為這是“當今房地產業主運營商最耗時的流程”，根據 庫爾特·斯圖爾特，他負責摩根大通在東北地區的商業定期貸款。

除了必須手動收集紙質支票並將其存入之外，房東通常還依賴於幾十年前的軟件，包括 Microsoft微軟的 Excel 和 意會的 QuickBooks 來經營他們的業務，Yen 說。 更適合房地產行業的更新選擇 出現 近年來，有了 Buildium 和 TurboTenant 等名稱。 據這位高管稱，目前還沒有一家占主導地位。

Story 將“讓[業主和經理] 在他們的整個投資組合中獲得更多可見性，以準確了解已支付和未支付的費用，”Yen 說。

日元表示，摩根大通希望通過數據和分析為用戶提供有價值的見解，包括如何設定租金水平、在哪裡進行未來投資，甚至協助篩選租戶，從而獲得吸引力。

雖然該銀行表示它是該國多戶家庭業主的最大貸方 的美元95.2億元 在年中貸款方面，它的目標是超過該行業的 33,000 名客戶。

Yen 表示，當該平台明年更廣泛發佈時，房東和租房者不必是摩根大通的客戶就可以註冊該平台。 他說，該銀行尚未最終確定該產品的收費結構。

居民可以通過在線儀表板自動支付每月租金、接收通知並查看他們的付款歷史和租賃協議。 與郵寄紙質支票相比，這讓您放心，Yen 說。

這是該銀行更大力度打造數字體驗、抵禦金融科技競爭對手和鞏固客戶關係的一部分。 在首席執行官之下 傑米·戴蒙，該銀行已承諾每年在技術上花費超過 12 億美元，這個驚人的數字引起了銀行分析師的注意，他們 呼籲 更大的 明晰 今年投資。

摩根大通希望超越向業主提供貸款，最終通過其軟件獲得每年 500 億美元租金的“很大一部分”，商業銀行首席執行官 道格·佩特諾 告訴 分析師 在五月。

“我們一直在投資，專門為我們的多戶家庭客戶建立全面的支付和租賃解決方案能力，”Petno 說。 “這樣做，我們希望為我們的業務創造一個全新的、可觀的收入機會。”