在比佛利山莊出售的價值 87 萬美元的山頂宮殿內

“對於喜歡這種風格的人來說，沒有什麼比得上它了，這就是我們看好價格的原因，” Aaron Kirman Group 的上市代理人 Aaron Kirman 告訴CNBC。

富麗堂皇的主要住宅位於令人印象深刻的山頂上，可欣賞 90210 度全景，面積超過 360。  

根據掛牌信息，這套八臥室、十四浴室住宅共有三層，佔地 14 平方英尺。 據報導，該房屋的高價要價約為每平方英尺 21,800 美元，是 3,990 年第四季度該社區每平方英尺平均價格 1,801 美元的兩倍多。 埃利曼報告. 但與 177 月份創紀錄的銷售相比，這是一個相對便宜的交易，據報導，風險投資家馬克安德森 (Marc Andreessen) 以 11,810 億美元購買了馬里布 (Malibu) 14,987 平方英尺的房屋，每平方英尺的價格達到了驚人的 XNUMX 美元。

這些大型交易中的另一項是苦惱出售 944 Airole Way，一座 105,000 平方英尺的超級豪宅，出價 295 億美元 之前 上個月在拍賣會上以 141 億美元的價格售出. Kirman 是該交易的聯合上市代理人，該交易需要破產法院的批准。

根據多項上市服務和契約轉讓記錄，在過去六個月中，洛杉磯有 10 宗單戶住宅交易成交價超過 50 萬美元，其中三套房屋售價超過 100 億美元。

“沒有其他市場擁有這些數字，”柯曼說。 “紐約沒有，邁阿密沒有。”

他說他還沒有看到抵押貸款利率上升、通貨膨脹或 烏克蘭戰爭：“其中任何一個都可能嚇到買家，但他們沒有。”

他還指出，低庫存表明目前它仍然是超高端的賣方市場。 根據 Kirman 的說法，洛杉磯 MLS 目前顯示 27 套售價超過 50 萬美元的單戶住宅。“庫存緊張，”他說。 “我們通常會看到 50 個或更多。”

Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants 在第四季度 Elliman 報告中的分析支持了這一點。 “掛牌庫存以有記錄以來的最大速度下降到有記錄以來的最低水平，”對於洛杉磯的所有單戶住宅和公寓來說，它說。

您可能會認出這座豪宅，它位於戴維斯大道，曾出現在 2016 年的音樂視頻、廣告和 GQ 雜誌中，當時該雜誌在該住所舉辦了一場格萊美獎後派對，慶祝音樂家 The Weeknd 的生日 並發布了家裡的照片 展示了泰勒斯威夫特、DJ 哈立德、波斯特馬龍、賈斯汀比伯和一群 A-list 名人在里里外外的派對。

以下是對比佛利山莊 87 萬美元可以買到的東西的仔細研究。

家裡的圖書館分兩層展開，由螺旋樓梯連接。 頭頂上是一個巨大的彩色玻璃燈具，由華麗的木雕天花板構成。

用古董威尼斯彩色玻璃窗製成的雙口袋門消失在牆上，露出一個可容納 XNUMX 人的餐廳。 在金箔彩繪的圓頂天花板和枝形吊燈下，房間滴落著金色的色調，充滿活力的牆壁用深紅色的絲綢裝飾。

台球室也覆蓋著絲綢，這次猩紅色的織物由深色木材製成，並在地板上方以手繪場景為重點。

起居室設有木製鏡面吧台和更多布藝牆壁。

巨大的主人套房包括一個休息區、特大號床和可以將早餐從廚房裡端上來的雜物服務員。

廚師的廚房包括木雕櫥櫃、石地板和不銹鋼器具。

廚房外是一間早餐室，從地板到天花板的手繪壁畫描繪了每面牆上五顏六色的鳥類和樹葉。

房子的最低層是一個紅色天鵝絨包覆的電影室。 

根據 Kirman 的說法，18 世紀轎車的外牆是從英國運來的，並被重新設想為家中酒窖的入口。

巨大的宴會廳還有一個內置在天花板上的彩色玻璃燈具和通向游泳池的法式門。

在莊園的豪華後院是一棟兩層樓的泳池房。

華麗的地下游泳池周圍環繞著修剪整齊的灌木和海豚形噴泉。 

距離游泳區幾步之遙的是一個錦鯉池，有兩座紅色的橋通向其中心的一個小岩島。

該物業還包括一個網球場、果嶺和超大國際象棋。

如果房子以要價出售，Kirman 說房地產稅每年總計 1,087,500 美元或每月超過 90,000 美元。