週日晚上，加勒比海的一座富麗堂皇的莊園以高達 200 億美元的價格掛牌出售，成為該地區有史以來最昂貴的房屋，也是全世界最昂貴的待售房屋之一。
梯田， 正如莊園所稱，佔地 17 英畝，擁有九座建築。 它位於加勒比海南部國家聖文森特和格林納丁斯的小型私人島嶼 Mustique。 如果您乘坐私人飛機，它位於特立尼達和多巴哥以北，巴巴多斯以西約 45 分鐘車程。
“Mustique 的 Terraces 是加勒比地區公開上市的最昂貴的單體住宅，”他說 愛德華德馬利特摩根， 萊坊 (Knight Frank) 的國際超級豪宅銷售主管，代表大型房源。
該莊園位於馬斯蒂克島最高峰之一的奮進山頂上。
萊坊
這座宏偉的住宅位於馬斯蒂克島的最高海拔之一，俯瞰風景優美的花園和野生熱帶花園，可欣賞大西洋和加勒比海海岸線的全景。 該莊園長達 41 頁的營銷手冊在主屋中擁有九間帶套間的臥室、一個 80 英尺長的游泳池和“全島最大的娛樂空間”。
從莊園的三個游泳池之一看到的景色。
萊坊
“Mustique 是一個島嶼，非常高調的人會去那裡度過非常低調的假期，”拒絕透露賣家身份的 de Mallet Morgan 說。
Mustique 有著悠久的歷史。 1958 年，科林·坦南特 (Colin Tennant) 格倫康納勳爵 (Lord Glenconner) 以 45,000 英鎊買下了整個島嶼，當時該島還沒有道路，也沒有自來水。 經通貨膨脹調整後，這相當於今天的 1.2 萬美元。 Tennant 將一塊地塊贈予了他的朋友瑪格麗特公主，瑪格麗特公主在那裡建造了一座別墅，並幫助激發了一批追隨皇室並建造自己房屋的富人和名人買家。 島的網站。
主別墅的九間臥室之一內的富麗堂皇的氛圍和圓頂天花板。
萊坊
幾十年後，它仍然是工業巨頭和搖滾明星的專屬遊樂場。 Tommy Hilfiger 和 Mick Jagger 在島上有家。 從健康診所到安全，該島完全由 Mustique Company 管理，Mustique Company 是島上房主擁有的一家私人企業。 該網站稱：“公司代表股東監督島嶼生活的方方面面以及別墅的管理和島嶼的保護。”
從泳池甲板上看到的景色。
萊坊
自然美景和無與倫比的隱私使該島成為超級富豪放鬆身心的完美目的地。
“狗仔隊在 Mustique 上是被禁止的，而皇室成員、搖滾明星、名人、商業大亨和企業家之間輕鬆、輕鬆的互動對 Mustique 來說確實是獨一無二的，”de Mallet Morgan 說。
“這是一個門不鎖的地方，當你赤腳到達晚餐時，沒有人會眨眼。”
從莊園 80 英尺長的游泳池上方俯瞰的景色。
萊坊
De Mallet Morgan 與 CNBC 分享了萊坊即將發布的財富報告中的數據，該報告顯示，在全球 100 個主要城市、陽光和滑雪目的地中，馬斯蒂克島是表現最好的市場中的第 12 位。 該排名使這個偏遠的島嶼與撒丁島、聖巴特島和普羅旺斯不相上下。
根據該報告，Mustique 的豪華住宅價格在 12 年上漲了 2022%，使該島成為僅次於阿斯彭、邁阿密、巴哈馬和漢普頓的美洲第五大表現最佳市場。
大流行期間創紀錄的銷售額導致庫存緊張。 據 de Mallet Morgan 稱，去年，Mustique 最大的一筆交易記錄在案，金額約為 35 萬美元。
以下是加勒比地區有史以來最昂貴的房屋的近距離觀察。
主屋庭院入口處的噴泉。
萊坊
這座巨型別墅建於 1986 年，採用淺桃色石材立面，涼廊環繞著超過 16,000 平方英尺的住宅的每一側。 根據營銷材料，Terraces 由建築師湯姆威爾遜設計，他向 16 世紀意大利宮殿的建築致敬。
主住宅的用餐區。
萊坊
裡面有法國藝術家 Jean-Claude Adenin 在一個跨越三年的項目中繪製的手繪天花板和壁畫覆蓋的牆壁。
主屋的一間臥室。
萊坊
這座巨型別墅富麗堂皇的房間、鍍金家具和彩繪圓頂天花板顯然更像凡爾賽宮而非海灘別緻。
主樓的大沙龍。
萊坊
“The Terraces 是島上最大、視覺上最顯眼的房產，它不僅是加勒比地區最重要的房屋之一，而且可以說是世界上最重要的房屋之一，”de Mallet Morgan 告訴 CNBC。
主屋的無邊泳池似乎延伸到莊園鬱鬱蔥蔥的綠色景觀中。
萊坊
平面圖顯示了一條 60 英尺長的隧道，將主別墅連接到正下方稱為附樓的結構。 這兩座建築也通過外部通道相連。 附樓佔地超過 12,000 平方英尺，專門用於遊戲和娛樂。 它設有一個盛大的活動廳和一個帶乒乓球、台球和國際象棋的遊戲室。 就在外面，有一個環繞式露台，設有莊園的第二個游泳池，其邊緣無邊無際，似乎可以讓水從山坡上傾瀉而下。
Terrace 的附樓位於主別墅下方的前景中，這兩座建築的總面積約為 28,000 平方英尺。
萊坊
該物業的其他建築包括佔地 2,600 平方英尺的賓客小屋，包括另外四間臥室，以及莊園的第三個游泳池。
巴厘島小屋還設有四間客房，環繞著莊園的第三個游泳池。
萊坊
還有一個小教堂、洗衣設施和另外兩座供工作人員使用的建築物。 De Mallet Morgan 表示，該莊園目前由 18 名員工經營。 該莊園的網頁進一步細分為一名物業經理、兩名管家、三名廚師、六名管家和六名園丁。
網球場和涼亭。
萊坊
穿過連綿起伏的草坪是一個涼亭，俯瞰著陽光普照的網球場。
附樓的露台和游泳池。
萊坊
整個莊園的室內面積超過 38,000 平方米。 如果加上所有有蓋的戶外區域，它的面積將攀升至近 53,000 平方英尺。
De Mallet Morgan 告訴 CNBC，如果外國買家想要購買這處豪宅，他或她可能需要支付購買價格約 12% 的稅費，使 24 億美元的價格增加約 200 萬美元。
資料來源：https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html