“我在家庭維修上花了一大筆錢。 我意識到我的第二任丈夫基本上是免費住在我的房子裡”：什麼是分攤成本的公平方式？

我也做了一些投資。 我在工作中通過我的 401(k) 儲蓄，每年都用完。 現在由於一些健康問題退休了，我有一筆小額養老金（每年約 24,000 美元），一個價值 2.5 萬美元的投資賬戶（我每年從中提取約 2% 的生活費），價值約 400,000 美元的房屋並且沒有債務。   

我6年前再婚了。 我丈夫是個了不起的人，有很多優秀的品質，雖然他不擅長理財。 他離婚了——他的妻子離開了他和他們的三個孩子，他一個人撫養他們。 （他們都長大了，年齡在 3 到 29 歲之間。）他今年 35 歲，現已退休，是一名工程師，並且有一份高薪工作。 

我完全認識到他的財務狀況與我不同——他從未從前任那裡得到任何子女撫養費，事實上，他不得不支付她 4 年的配偶撫養費，而我有社會保障和保險來幫助我的財務。 他在工作時存了一些錢，但多年來沒有投資他的 401(k)。 他的養老金大約是我的 2.5 倍，他下個月開始領取社會保障金。 他還有大約500,000萬美元的退休儲蓄。

當我嫁給我丈夫時，他賣掉了他的房子，比我的價值高出 100,000 美元，但他沒有股權（由於房屋維修、汽車和大學學費的借款）。 他不得不拿錢關門，向銀行償還剩餘的貸款。

我把那筆錢借給他，並藉給他 20,000 美元用於油漆、模具修復和地板維修，這些都需要在他搬進來之前完成。他的第一、第二抵押貸款和生活費用耗盡了他的全部收入，他靠賒賬生活。 他欠了大約 50,000 美元的信用卡和 40,000 美元的第三個孩子的大學費用（她也有貸款）。  

在我們賣掉他的房子並結婚後，他還清了一切。 他把他借的所有東西都還給了我，還清了他的信用卡，還清了學生貸款（他終於在今年還清了）。  

我們結婚前簽了婚前協議。 我的家是我孩子的信託財產，如果我提前讓他去世，婚前協議會讓他對房子產生終身興趣。 我們分攤生活費。 在我們結婚的前 4 年，這筆分攤包括抵押貸款（我們每人每月支付約 550 美元）。 婚前協議規定，如果我賣掉房子，他每月支付一半的抵押貸款，我將欠他 550 美元； 總計約 25,000 美元。 我對這一切都很好。 

我們仍在分攤費用，但由於還清了抵押貸款，我們不再每月支付 550 美元。 但是，我們一直在對房子進行很多改進。 有些是我們都想要的改進（例如，用新的青石天井更換磨損、翹曲的甲板），而另一些則是必需品（例如，由於管道系統洩漏和修理管道，更換天花板和地板，拆除書房天花板）。 

我在家庭維修上花了一大筆錢。 我意識到我的第二任丈夫基本上是免費住在我家。 他非常得心應手，自己做了很多小修理和維護，我非常感謝。

任何維修和改進都比他們對他的好處更大，因為當我賣掉它時，我會意識到我家的增值。 但我越來越不滿我要承擔這麼多大筆費用，我想知道他是否有公平的方式來支付其中一些費用。  

我也意識到我的淨資產比他的大。 什麼是公平的？ 他應該支付租金或其他與維護相關的費用嗎？ 還是我應該接受它並支付與房屋有關的任何費用，並欣賞他為我所做的維護工作？ 

您對公平安排有何建議？  

非常感謝。

弗吉尼亞的第二任妻子 

親愛的第二任妻子，

在我回答你的問題之前，我要祝賀你能走到這一步。 首先是作為妻子、寡婦和單身母親，然後是作為第二任妻子，導航並——在很大程度上——避免數以百萬計的人每天陷入的那些危險的財務陷阱。 

你也是玩長線遊戲的一個很好的例子。 你投資了，還清了抵押貸款，讓你的孩子讀完了大學，並擁有一筆可觀的儲備金來幫助補償你較為微薄的養老金。 你不僅活了下來，而且茁壯成長。 你過著美好而幸福的生活。 

這篇專欄主要是關於金錢的，如果你從字面上理解這個標題，但如果你沒有內心的平靜並通過新的關係獲得第二次幸福的機會——就像你和你的第二任丈夫一樣——這一切是為了什麼，無論如何？ 單靠錢不會讓任何人滿足。

你不僅賺了一筆，還幫助你的第二任丈夫擺脫了債務，你為他提供了穩定的家庭生活，你用一份非常聰明的婚前協議保護了自己，還慷慨地同意償還他的貢獻。如果你賣了，你的抵押貸款。 布拉瓦！

從浪漫到語義

現在我想從浪漫轉向語義。 提前道歉。 你寫道，他感到憤憤不平，因為你丈夫不支付任何裝修費用，我想這加起來是數千美元，但他會終生受益。

你說你怨恨是因為 您 正在支付裝修費用——不是因為 he 已拒絕付款。 你本質上和客觀上對自己很生氣，而不是責怪你的丈夫。 （他本可以自願支付一半。無論對錯，他認為他對你房子的經濟義務已經完成。）

您的解決方案稍微不那麼直接，因此對他誠實會有所幫助。 告訴他你沒想到裝修要花這麼多錢，然後先問他什麼 he 相信會是一個公平的貢獻。 如果您出售或拆分，您可以更新您的婚前協議以同意償還資本改進。

考慮到您開始這些裝修時並沒有理解或打算讓他也為這些裝修買單。 為最近的基本裝修支付 50% 的費用也許是公平的，但對於更昂貴的青石露台支付不到 50% 的費用。 

第 11 小時的驚喜

但是，他很可能同意支付全部費用的 50%。 要求他追溯支付你 50% 的費用更加困難，特別是如果你要回去幾年。 他也有固定收入，但沒有人喜歡在第 11 個小時收到賬單，而且在最初支出後的這麼晚的階段，他會感到驚訝。

因此，我也建議不要要求他支付租金。 這似乎太像拉地毯了，而且——更重要的是——一種隱蔽的方式來支付你沒有要求他或期望他在一開始就支付的費用。 畢竟，你們倆現在都退休了。

它不必是 50/50。 是你的房子。 假設您仍然結婚，那麼你們倆都可以終生居住在那裡，並且最終會留給您的孩子。 他將您的房屋作為居住地進行投資，而不是作為可以傳給自己孩子的資產。 

你以體諒、開放和尊重的態度進行財務和婚姻談判。 沒有理由為什麼這應該有所不同。 如果你不向他提出一個鐵定的、不靈活的提議，他會更容易默許。 既成事實.

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