這 5 位億萬富翁如何利用房地產建立自己的帝國

XNUMX 月,福布斯發表了一篇文章,概述了產生最多億萬富翁的行業。

該名單包括世界上一些知名人士: 沃倫·巴菲特 (金融和投資), 傑夫·貝佐斯 (技術)和 邁克爾·布隆伯格 (媒體和娛樂)。 儘管這些億萬富翁中的每一位都做出了重大投資舉措,但可以肯定地說,這些超級富豪的 CEO 知道如何使他們的投資組合多樣化。 幾乎可以肯定,他們的投資組合包括房地產。

貝佐斯的一些舉動可以證明這一點。 到達家園 是傑夫·貝索斯支持的 房地產 這家投資公司分析了散戶投資者如何以低至 100 美元的價格購買單戶住宅。 該公司的運作方式與 大師作品,它允許用戶以極其昂貴的投資購買藝術品的一小部分股份,隨著時間的推移會升值。 在投資方面, 在艱難時期沒有什麼感覺更安全,而不是藝術和房地產。

也許這就是這五位億萬富翁通過購買房產、房屋和土地來發家致富的原因。 房地產產生了 193 位億萬富翁,佔整個榜單的 7%。 五位最有趣的房地產億萬富翁包括:

斯坦·克倫克: Kroenke Sports and Entertainment 的所有者(洛杉磯公羊隊、科羅拉多雪崩隊、丹佛掘金隊、阿森納足球俱樂部等的控股公司),丈夫 安·沃爾頓·克倫克,沃爾瑪公司聯合創始人的女兒 詹姆斯“巴德”沃爾頓,克倫基是房地產界的傳奇人物。 克倫克集團成立於 1983 年,通過建造購物中心和公寓大樓來賺錢。 也許不足為奇的是,他的許多廣場都是在沃爾瑪商店附近開發的。 Kroenke 還擔任總部位於聖路易斯的 THF Realty 的董事長,該公司專門從事郊區開發。

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克倫克還購買土地用於住房和購物以外的用途。 2006 年,他收購了納帕谷的 Screaming Eagle Winery。 他還大力投資牧場,擁有近 1 萬英畝的土地。 截至 2015 年,《土地報告》雜誌將他列為美國第九大土地所有者。 所以,雖然他不完全在 比爾·蓋茨 水平的 土地投資,很明顯克倫克看到了農田的價值。

吳亞軍: 作為這份名單上唯一的女性,雅君曾經是世界上最富有的白手起家的女性。 從一名記者和編輯開始,她並不總是富有或投資於房地產領域。 在寫作期間,雅君的報紙由重慶市政府建設局控制,這為後來在房地產領域為她服務的關係鋪平了道路。 現在被稱為龍湖地產,亞軍是現在被稱為龍湖地產的聯合創始人、董事長和前首席執行官。

龍湖地產於2009年在香港聯交所上市。

丹吉爾伯特: 根據福布斯 23 年 2022 月的報告,吉爾伯特是世界第 XNUMX 位富豪,他是 Rocket Mortgage LLC、Rock Ventures LLC 和 NBA 克利夫蘭騎士隊的所有者。 Gilbert 在密歇根州立大學獲得法律學位,並且是密歇根州律師協會的成員。

但讓吉爾伯特達到今天的成就是大學裡的一次副業。 他在大學期間獲得了房地產執照,並在他父母的 Century 21 機構兼職。

Rock Financial 於 1985 年與包括他的兄弟在內的其他幾家公司一起成立 加里吉爾伯特. 該公司在 1980 年代和 1990 年代倖存下來,並在互聯網時代取得了轉機,當時它採取的策略最終幫助他們獲得了美國最大的零售抵押貸款機構的稱號。

吉爾伯特是一位慈善家,並在底特律領導了一項正在進行的複興工作。 他的許多公司都起源於、坐落於城市並在城市中茁壯成長。

彼得·吳: Woo 是一位香港商人,他的估計淨資產最近估計為 14 億美元。

作為辛辛那提大學的校友,Woo 在哥倫比亞大學獲得了 MBA 學位,並開始在紐約的大通曼哈頓銀行工作,在那裡他遇到了他的妻子 Bessie。 他妻子的家族企業以房地產為中心,她的父親擁有房地產開發公司 Wheelock & Co. Woo 加入 Wheelock & Co.,最終接管了公司。

在他的指導下,公司的規模和影響力不斷擴大,並在香港建立了巨大的影響力。 該公司現在開發和投資零售、住房和辦公空間。

李嘉誠: 作為亞洲最有影響力的商人之一,嘉誠不負超人的綽號。 儘管在 14 年至 2018 年期間損失了約 2020 億美元,嘉誠卻恢復了健康,如今的身家為 34.8 億美元。

在 1950 年代,嘉誠有洞察力來利用新興趨勢。 他懷疑租金成本上升,並能夠購買和開發自己的建築物。 後來,當人們大批逃離香港時,嘉誠又一次賭博,利用房價​​暴跌。

結果是一家新的房地產開發公司——長江實業。 嘉誠旗下的長江實業發展迅速,於1972年上市。嘉誠如今擁有全球最大的房地產財富。 從角度來看,4 年,長江實業佔香港聯交所總市值的 2012%。

嘉誠的著名交易包括香港第五高的摩天大樓中心。 這筆交易價值 5.15 億美元,是亞太地區有史以來最大的辦公空間銷售交易。 嘉誠還以2.95億美元的價格出售了上海的世紀匯綜合大樓,這是單棟建築的第二大交易。

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資料來源:https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html