美國銀行的一份新報告稱，隨著抵押貸款發放減少和家庭用品支出疲軟，美國房地產市場正在“大幅放緩”。
在弱小的家中 銷售數字, 建設者信心和 新建築，關於房市是否處於低迷狀態的議論紛紛 不景氣.
美國銀行的新數據通過兩個數據點增加了更多的悲觀情緒。
根據美國銀行的內部數據，與去年同期相比，第二季度的住宅抵押貸款發放下降了 29%，降至 14.5 億美元。
BAC，
客戶，美國銀行研究所發現。
這是因為與一年前相比，現在的借貸成本要高得多，部分原因是美聯儲的加息。 報告稱，自 30 月以來，200 年期抵押貸款的平均利率已上漲 2008 多個基點，“達到 XNUMX 年以來的最高水平”。
截至 28 月 XNUMX 日，平均利率 30 年期固定利率抵押貸款利率為 5.3%，根據房地美的說法。 一年前，這一比例為 2.5%。
高利率之上 房價飆升 使購房者的房屋更加昂貴。 在下圖中，美國銀行強調了住房負擔能力如何跌至 2006 年以來的最低水平。
美國銀行表示，住房負擔能力已跌至 2006 年以來的最低水平。
（截圖：美國銀行）
隨著 房屋銷售步伐放緩，消費者也在減少對家居相關物品的購買。
值得注意的是，近四分之一的首次購房者在購房後的六個月內開設了新的信用卡， 單獨研究 由 Realtor.com 和 Experian 發現。
但根據內部數據，美國銀行的報告發現，美國銀行卡在家具和家居裝飾店的每戶家庭支出一直在下降：自 2022 年 XNUMX 月以來，全國各地的支出同比下降。
報告補充說，家具和家居裝修支出在西部和東北部顯著下降，分別下降了 7.4% 和 8.1%。
寫信給 MarketWatch 記者 Aarthi Swaminathan，地址為 [電子郵件保護].
聽聽 Ray Dalio 在 金錢節最佳新創意 21 月 22 日和 XNUMX 日在紐約。 這位對沖基金先驅對經濟的走向有著強烈的看法。
資料來源：https://www.marketwatch.com/story/housings-great-slowdown-is-here-as-mortgage-originations-and-spending-fall-bank-of-america-says-11659122221?siteid=yhoof2&yptr=雅虎