最熱門的美國房地產市場現在有更大的降價份額

（彭博）—根據 Zillow Group Inc. 彙編的數據，在疫情期間房價漲幅最大的美國城市現在降價比例最大。

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總體而言，在 Zillow 追蹤的美國所有 50 個最大的大都市市場中，價格較低的活躍房地產掛牌比例均有所增加。 在這些城市，11.5 月平均有 8.2% 的房屋降價，高於去年同期的 XNUMX%。

Zillow 的數據顯示，在鹽湖城、拉斯維加斯和加州薩克拉門託等房地產熱點地區，較低掛牌價格的比例成長最快。

最近，在聯準會升息的推動下，借貸成本上升，嚇退了潛在買家，並開始為一些市場降溫。

在Zillow數據中的50個城市中，有32個城市的房源價格下降幅度超過10%。 在八個城市，這一比例比去年增長了至少 5 個百分點。

聯準會升息，加上房價上漲，已將 1,897 月抵押貸款申請付款中位數推至 513 美元。 根據抵押貸款銀行家協會編制的數據，今年前 XNUMX 個月的付款額增加了 XNUMX 美元。

MBA 住房經濟副總裁愛德華·塞勒 (Edward Seiler) 在上週的一份聲明中表示：“房價上漲和抵押貸款利率快速上升對承受能力造成持續打擊，導致 5 月份購房申請放緩。” “通膨壓力和高於 XNUMX% 的利率都是未來幾個月房地產市場的阻力。”

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