以下是如何退休時擁有百萬富翁的收入來源⁠——即使您還沒有七位數的儲備金

當您接近您的黃金歲月時，擁有一個百萬美元的退休投資組合當然是件好事。 但是，如果您沒有那麼多儲蓄並且正在追趕怎麼辦？

好吧，仍然有辦法複製百萬富翁的收入流。

千萬不要錯過

根據 4% 規則，退休人員每年可以輕鬆地從退休儲蓄中提取 4%，而不會在退休期間花光所有錢。

如果你有一個 1 萬美元的投資組合，那相當於每年 40,000 美元。

現在，如果您的投資組合只有 500,000 美元，您仍然可以每年產生 40,000 美元的被動收入——但您需要找到年平均股息收益率為 8% 的股票。

4% 規則並非萬無一失，股息也並非一成不變。 在所有條件相同的情況下，更高的股息收益率通常伴隨著更高的價格風險或更低的增長前景。

但如果你打算賺取超過 8% 的超額股息，這裡有華爾街分析師喜歡的三個。

平原全美國管道

由於過去一年石油和天然氣價格強勁，生產商一直在賺錢。 但在向投資者返還現金方面，中游運營商也值得關注。

查看 Plains All American Pipeline (PAA)，這是一家擁有廣泛的管道收集和運輸系統網絡的主要有限合夥企業。 該合作夥伴關係表示，其目標是“通過有機增長和以收購為導向的增長相結合，隨著時間的推移增加對單位持有人的分配。”

事實上，去年管理層將 PAA 的季度分配提高了 21% 至每單位 0.2175 美元。 今年早些時候，他們將季度支出又增加了 23%，達到每單位 0.2675 美元。

故事繼續

以目前的單價計算，該股的收益率高達 8.1%。

高盛 (Goldman Sachs) 分析師邁克爾拉皮德斯 (Michael Lapides) 對 PAA 給予“買入”評級，目標價為 16 美元——這意味著其可能較當前水平上漲 21%。

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恩維瓦

近年來，可再生能源領域吸引了眾多投資者的關注。 但該領域仍有一些並非家喻戶曉的有趣股票。

Enviva (EVA) 是世界上最大的木屑顆粒生產商，木屑顆粒是一種低成本的可直接替代煤炭的可再生能源。 隨著世界各國實施更嚴格的可再生能源目標，Enviva 應該不會出現需求短缺的情況。

目前，Enviva 從正在努力履行的合同中積壓的收入為 21 億美元。

該公司還向投資者返還了大量現金。 Enviva 支付每股 0.905 美元的季度股息，收益率為 9.8%。

Raymond James 分析師 Pavel Molchanov 對 Enviva 給予“強烈買入”評級，目標價為 65 美元——比該股目前的價格高出約 77%。

辦公物業收入信託

顧名思義，Office Properties Income Trust (OPI) 擁有大量辦公樓——其​​投資組合包括 160 處房產，總面積達 21 萬平方英尺。

這種房地產投資信託基金一直不是市場的寵兒。 在過去的 12 個月裡，OPI 股價下跌了 39%。

但有一點讓該公司脫穎而出：它的季度股息率為每股 55 美分，年收益率為 14.6%。

此外，REIT擁有不少知名租戶，如美國政府、谷歌母公司Alphabet、美國銀行等。

B. Riley Financial 分析師 Bryan Maher 對 OPI 給予“買入”評級，目標價為 27 美元。 由於今天的股價約為 15 美元，該價格目標意味著 80% 的潛在上漲空間。

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