通過成為 GameStop 和 AMC 的房東，獲得高達 4.1% 的穩定收入——在沒有瘋狂波動的情況下獲得炙手可熱的 meme 股票

自 2021 年 XNUMX 月下旬開始 meme 股狂潮以來，已經快一年了。

在短短幾個交易日內，GameStop 和 AMC Entertainment 等公司的股價就飆升了。

但拋物線運行不會永遠持續下去。

不久之後，GameStop 和 AMC 的股價均大幅回落。 儘管這些股票已基本實現復甦——週五 GameStop 因其 NFT 計劃而飆升超過 10%——但它們仍然是極具波動性的投資。

如果您想在沒有高波動性的情況下使用這些名稱，可以使用更穩定的方法來實現。

例如，一些房地產投資信託擁有租賃給這些公司的財產。 房地產投資信託基金從其房產中收取租金收入，並以股息的形式傳遞給股東。

以下是投資者可以成為 GameStop 和 AMC 房東的兩隻股票——其中一隻可能值得用你的一些額外現金購買。

馬塞里奇（MAC）

Macerich 總部位於加利福尼亞州聖莫尼卡，是一家專注於收購、管理和開髮美國區域購物中心的房地產投資信託基金

該公司目前擁有約 49 萬平方英尺的房地產，主要由 45 個區域城鎮中心的權益組成。

而 GameStop 恰好是其租戶之一。

Macerich 支付每股 15 美分的季度股息，按今天的價格計算，年收益率為 3.2%。

3 年第三季度，該公司的運營資金為每股 2021 美分。 與此同時，投資組合入住率環比提高了 45 個基點，達到 90%。

截至2021年62.58月底，每平方英尺平均租金為0.5美元，較去年同期上漲XNUMX%。

Macerich 還計劃降低杠桿率。

首席財務官斯科特·金斯莫爾（Scott Kingsmore）在第三季度電話會議上表示：“我們預計在支付股息和經常性資本支出後，未來幾年將產生每年超過200 億美元的自由現金流，隨著運營環境的迅速改善，這​​將支持到 3 年底，槓桿率將持續降低至約 8 倍。”

故事繼續

COVID-19 大流行對許多實體零售商的業務產生了負面影響。 但 Macerich 在過去一年中強勢反彈，而其股價仍低於大流行前的水平。

房地產收入（O）

如果您關注房地產股票，您可能聽說過房地產收入。

這家總部位於聖地亞哥的房地產投資信託基金擁有近 11,000 處房產的投資組合，這些房產與商業租戶簽訂了長期租賃協議。

AMC是Realty Income的十大租戶之一，佔該公司總投資組合年化合同租金收入的10%。

受疫情影響，劇院業務受到重創。

但 Realty Income 不必對此過於擔心，因為它擁有高度多元化的堅如磐石的租戶基礎。 其前十大租戶還包括沃爾瑪、聯邦快遞和沃爾格林等抗疫公司。

事實上，該公司約 50% 的租金來自投資級租戶。

多元化、高質量的租戶基礎使 Realty Income 能夠支付可靠的股息。

該公司自1969年成立以來，已連續派發617個月股息。 此外，自114年在紐約證券交易所上市以來，REIT已宣布1994次增加股息，其中最近97次是連續季度增加。

換句話說，Realty Income股東不僅每月收到股息支票，而且每三個月還獲得一次“加薪”。

該房地產投資信託基金的交易價格為每股 71 美元，年股息率為 4.1%。

如果您不想選擇個別股息股票，請記住，您始終可以僅通過使用一些零錢來建立被動收入投資組合。

多彩的選擇

最終，投資者被迷因股票吸引的原因是它們有可能提供天文數字的收益。 但要獲得超額回報，您不必將自己局限於股票市場。

例如，根據花旗全球藝術市場圖表，在過去 500 年中，當代藝術品的表現超過標準普爾 174 指數 25%。

它是真正的實物資產，與股票市場的相關性很小。

本文僅提供信息，不應被視為建議。 它不提供任何形式的保證。