建築商等待數月才能獲得櫥櫃和車庫門

房屋建築商的供應鏈問題似乎越來越嚴重，這正在影響該行業的信心。

根據全國住宅建築商協會/富國銀行住房市場指數，建築商對單戶新建住房市場的信心 1 月份下降 82 個百分點，至 50。 這是連續第二個月下降。 任何高於 84 的值都被認為是積極的。 2021 年 XNUMX 月該指數為 XNUMX。

“生產中斷非常嚴重，以至於許多建築商需要等待數月才能收到櫥櫃、車庫門、檯面和電器，”來自佐治亞州薩凡納的 NAHB 主席傑里·康特 (Jerry Konter) 說。 “這些交付延誤導致建築成本上升，並導致潛在買家被擠出市場。”

木材價格的飆升也使新房的成本增加了數千美元。

購房者已經在應對不斷上升的利率。 流行的 30 年期固定抵押貸款的平均利率剛剛超過 4%，比一年前高出整整一個百分點。 加上更高的利率和更高的房價，一些買家根本無法承擔。 這就是目前租賃需求如此之高的原因。

NAHB 首席經濟學家 Robert Dietz 表示：“住宅建築成本同比上漲 21%，而這些更高的開發成本對首次購房者的打擊尤其嚴重。” “儘管由於缺乏轉售庫存，需求依然強勁，但 2022 年較高的利率將進一步降低住房負擔能力。”

在該指數的三個組成部分中，當前銷售狀況上升 1 個點，至 90，未來六個月的銷售預期下降 2 個點，至 80。買家流量下降 4 個點，至 65。

從地區來看，以三個月移動平均線來看，東北部的信心指數上升3 個點，至76。西部地區的信心指數上升1 個點，至89。中西部的信心指數下降1 個點，至73。南部的信心指數下降1 個點，至86。 。