比爾·蓋茨剛剛獲得法律批准，可以購買價值 2,100 萬美元的北達科他州 13.5 英畝農田——整個州的人們都對此感到“憤怒”

比爾蓋茲在科技領域發了財，但他現在在完全不同的東西上下了大賭注：農地。

上週，蓋茲獲得了從北達科他州東北部馬鈴薯種植者坎貝爾農場購買 2,100 英畝農田的法律批准。

當然，這並不是蓋茲第一次投資該資產類別。 蓋茲在數十個州累積了近270,000萬英畝的農田，已經是美國最大的農地私人所有者。

讓我們仔細看看批准情況。

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投注農場

蓋茲在北達科他州購買農田的行為最初引起了人們的關注，因為大蕭條時期的法律禁止公司和有限責任公司擁有該地區的農田。

北達科他州農業專員 Doug Goehring 此前曾對北達科他州俾斯麥的一家電視台 KFYR-TV 表示，許多人對這一消息並不感到興奮。

「我已經從全州各地聽到了很多關於此事的聲音，甚至不是來自那個社區。 這些人很沮喪，但還有其他人對此感到憤怒，」喬林說。

然而，反公司農業法確實允許個人信託擁有出租給農民的農地——而這正是蓋茲公司的計畫。

週三，北達科他州總檢察長發出一封信，表示這筆購買符合法律。

抗衰退資產

你不需要 MBA 才能看到農地的吸引力。

市場可以上漲也可以下跌，但無論發生什麼，人們仍然需要吃飯。

這使得農田具有內在價值。

剛好蓋茲的好朋友華倫巴菲特也喜歡這項資產。

故事繼續

事實上，巴菲特早在400 年就在內布拉斯加州購買了一座1986 英畝的農場。「我不需要任何不尋常的知識或智慧就可以得出結論，這項投資沒有負面影響，而且可能有巨大的上行空間，」巴菲特後來寫道。

在今年稍早的波克夏年度股東大會上，巴菲特再次提到農地是他取代比特幣而購買的兩種資產之一。

「如果你說，為了獲得美國所有農地 1% 的權益，向我們集團支付 25 億美元，我今天下午就會給你開一張支票，」他說。

無需成為億萬富翁

雖然超級富豪一直在收購農田，但你不需要成為億萬富翁才能從中分一杯羹。

公開交易的房地產投資信託基金——專注於擁有農場——讓您可以用盡可能少的錢來實現這一目標。 你也不需要知道如何在農場工作——只需坐下來，放鬆，享受滾滾而來的股息支票。

例如，格拉德斯通土地 (LAND) 擁有 164 個農場，總面積達 113,000 英畝。 它每月支付每股 0.0454 美元的股息，使該股票的年股息率為 2.5%。

然後是 Farmland Partners (FPI)，這是一家擁有 185,000 英畝農田投資組合、年股息收益率為 1.8% 的房地產投資信託基金。

如果您正在尋找股票市場之外的選擇，那麼有 投資服務 這也允許您投資農地。

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