美國銀行對旨在提高黑人和西班牙裔房屋所有權的零首付抵押貸款的評價褒貶不一

其他人則稱讚此舉是解決 2010 年至 2020 年間美國黑人擁有率下降的一種方式。

銀行業巨頭
BAC，
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本週早些時候推出了新的貸款產品。 它被描述為一項特殊用途的信貸計劃，正在夏洛特、達拉斯、底特律、洛杉磯和邁阿密等特定市場進行測試。

除了無需首付外，該計劃還為首次購房者提供無成交費用，無需抵押貸款保險或最低信用評分。

“這是浮動利率抵押貸款嗎？ 因為黑人社區已經被掠奪性貸款摧毀了，”@mcdpeach 在 Twitter 上回應 NBC 新聞關於銀行抵押貸款計劃的文章時說。 “我盡我所能相信BoA。”

@Armanwalker 表示，黑人房屋擁有率仍處於接近歷史最低點，並且房地產差距一直在擴大。 “這些不是掠奪性貸款，”@Armanwalker 說。

一位名叫@Benhem612 的推特用戶提出了一個問題，即美國銀行的計劃是否會與保護措施相結合，以防止房屋以“一分錢一分貨”的價格出售。

Twitter 用戶@CamTsn 將該計劃與 Ninja 貸款進行了比較，後者提供的貸款很少或根本沒有嘗試調查償還能力。 “真是個好主意，在房地產泡沫的頂部提供 Ninja 貸款 2.0，”@CamTsn 說。 “我絕對確信這不會對少數族裔及其社區產生負面影響。”

在描述其新的抵押貸款計劃時，美國銀行表示，它根據及時支付租金、水電費、電話費和汽車保險費來衡量抵押貸款資格，購房者在申請前必須參加經批准的住房諮詢合作夥伴的認證課程。

該銀行的抵押貸款努力正值美國聯邦儲備委員會和其他銀行監管機構努力 更新《社區再投資法》（CRA），以提高低收入地區的房屋擁有率。 更新後的 CRA 的目標之一是促進旨在增加貸款的特殊用途信貸計劃。

雖然 1.3 年美國整體住房擁有率躍升 65.5% 至 2020%，但美國黑人的住房擁有率從 43.4 年的 2020% 下降至 44.2 年的 2010%， 根據全國房地產經紀人協會. 非裔美國人的房屋擁有率仍然比美國白人的 30% 低近 72.1 個百分點。

美國銀行表示，社區負擔得起的貸款解決方案增加了其社區房屋所有權承諾，即到 15 年提供 2025 億美元的抵押貸款，目標是幫助 60,000 個人和家庭購買房屋。

這家總部位於北卡羅來納州夏洛特的銀行還承諾在 15 年 2027 月之前向美國鄰里援助公司 (NACA) 追加 XNUMX 億美元，為中低收入購房者提供抵押貸款。

另請閱讀： 抵押貸款利率升至 5.66%，為 XNUMX 月以來的最高水平，可能會減緩價格升值.

美國銀行的股票在周四早盤交易中下跌 1.7%，在過去三個月中下跌了 10.5%，而 SPDR Financial Select Sector 交易所交易基金
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