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美國人現在比六週前多支付 15% 的抵押貸款， 根據 房地產經紀公司 Redfin 週四公佈的數據顯示，在抵押貸款利率飆升的情況下，潛在購房者的市場繼續黯淡。
西雅圖一棟待售房屋前的 Redfin 房地產庭院標誌。
蓋蒂
關鍵事實
要價中位數房屋的典型每月抵押貸款支付為 2,547 美元，這是自 Redfin 於 2015 年開始跟踪該指標以來的最高水平。
這比 15 月 14 日增加了 50%，比 2021 年的這個時候增加了 1,698%，當時房屋要價中位數的典型付款為 XNUMX 美元。
上升主要是由於美聯儲加息導致抵押貸款利率飆升：30年期固定抵押貸款利率 擊中 週四為 6.7%，創 16 年新高，高於 4.99 月第一周的 3.01% 和去年同期的 XNUMX%。
關鍵背景
由於對新抵押貸款的需求，房地產市場已經感受到美聯儲采取激進行動降低通脹的痛苦 擊中 自上個月和新房銷售以來的最低水平 搖搖欲墜 接近 2020 年初以來的最低水平。新屋銷售 意外飆升 25 月，許多分析師認為這是異常現象。 根據 Redfin 的數據，截至 369,250 月 7 日的四個星期內，房屋銷售價格中位數為 20 美元，同比上漲 2020%，與 XNUMX 年相比上漲近 XNUMX%，原因是大流行期間房價飆升。
重要報價
“這是很長一段時間以來最糟糕的買房時機，”哥倫比亞商學院房地產教授克里斯·梅耶爾（Chris Mayer）說， 告訴 上週的市場。
切線
股市 鴿子 週四，道瓊斯工業平均指數下跌超過 450 點，或 1.5%，主要是由於投資者擔心美聯儲利用經濟數據進一步加息。
延伸閱讀
資料來源：https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates-湧/