美國近一半的抵押房屋現在被認為是資產豐富的

（彭博社）——在美國，房屋所有權已經達到了一個里程碑。

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在第二季度，近一半的抵押房產被認為是資產豐富的——這意味著業主至少擁有 50% 的房屋淨值。 根據房地產數據提供商 Attom 的數據，這標誌著連續第九個季度上漲，這得益於大流行時期房屋估值飆升以及近期買家首付的增加。

Attom 表示，儘管最近房地產市場已經降溫，但股權豐富的房產的比例可能會繼續增加。

“雖然由於抵押貸款利率上升，房價升值似乎正在放緩，但房主似乎很可能在 2022 年剩餘時間內繼續建立他們擁有的創紀錄數量的資產，”Rick Sharga 執行副總裁Attom 的市場情報在一份聲明中說。

南部地區的收益尤其明顯，許多美國人在大流行期間搬到了那裡。

在佛羅里達州，超過 60% 的抵押房屋現在擁有豐富的資產，高於一年前的大約三分之一。 這對業主和市政當局來說都是好消息，因為它創造了一個更穩定的金融環境。

Attom 表示，在全國范圍內，資產充足的抵押房屋比例在上個季度達到創紀錄的 48.1%，高於第一季度的 44.9% 和一年前的 34.4%。

股權豐富的房地產份額最高的地區包括馬薩諸塞州的瑪莎葡萄園和楠塔基特； 佛蒙特州伯靈頓； 德克薩斯州奧斯汀附近的吉萊斯皮縣和特拉維斯縣。

與此同時，被認為嚴重處於水下的房屋比例——抵押貸款比房產的估計市場價值高出 25%——下降到 2.9% 的低點。

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