我花了 20 年的反複試驗才 獲得了數百萬美元的淨資產. 現在，64歲， 我從我創辦的 18 家公司和我擁有的 12,000 套公寓中提取收入。
但我希望我早點知道超級富豪是如何看待金錢的。 在我的投資生涯中，我與許多百萬富翁建立了關係，並花了數年時間觀察他們的習慣。
以下是他們知道但我們大多數人不知道的八個金錢秘密：
1. 他們不會立即分散投資。
通過投資不同的股票、基金和其他投資來分散您的投資組合通常是一種很好的做法。
但隨著最富有的人建立自己的淨資產，他們通常會全力投入自己的項目，然後隨著收入的增加而多樣化。
例如，埃隆·馬斯克 (Elon Musk) 將他出售第一家公司（一個名為 Zip22 的在線商業目錄）賺取的 2 萬美元押注於 在他的下一個業務，一種名為 X.com 的網上銀行服務。
X.com 與 PayPal 合併後，他從 PayPal 賣給 eBay 的交易中賺取了 180 億美元。 這給了他投資特斯拉、SpaceX 和其他企業的現金。
2. 他們知道債務是給企業的，而不是給人的。
當我建立自己的淨資產時，我並沒有因為購買名牌服裝或豪宅等非必需品而積累債務。
即使我付得起賬單，我也不想浪費錢支付利息。 相反，我想把我賺到的所有錢都用來賺更多的錢。 對我來說，就是把我的收入投入到我的生意中。
3. 擁有房屋並不總是他們的第一筆投資。
4. 相反，現金流房地產是保護和增長資金的地方。
另一方面，現金流房地產——商業房地產，在你支付抵押貸款、財產稅和維護費用後，你每月可以從租金中賺取利潤——是增加財富的好方法。
您可以從這些房產的所有權中賺取被動收入，而且出售它們通常比主要住所更容易。 當您出售主要住所時，您必須找到可以設想自己住在那裡的買家。 當您出售有利可圖的出租物業時，您只需要找到想要獲利的買家。
5. 他們總是批量購買。
富人願意在每次購買時花費更多，以便獲得更好的單價並節省重複無用活動的時間。
這可以適用於企業——富人可能會簽訂合同購買大宗物資或設備——或者你的個人生活。 如果可以，我會批量購買所有沒有保質期的東西。
6. 他們投資於他們的網絡。
我從來沒有讓不認識我的人投資我。 我今天擁有的大部分房地產都是從那些選擇我而不是其他合格買家的賣家那裡購買的，因為我們已經建立了關係，而且他們對我的交易能力充滿信心。
7. 他們永不滿足。
我的一個朋友，一位連續擔任 CEO 的人，曾與世界上一些最富有的人共事過。
有一次我問他他們有什麼共同點，他說：“他們中沒有一個人對自己擁有的東西感到滿意 已經 完成了，而是專注於下一件事 可以 有所成就。”
富人永遠不會滿足於他們以前的成就。 他們相信他們總能取得更多成就。 這有助於他們深入思考未來的商業理念、發明、投資和其他財富倍增器。
8. 他們不會浪費時間自己做所有事情。
因此，他們通過放棄控制業務或投資組合的每一個小細節的需要來最大限度地利用時間，並學會有效地外包和委派給優秀、聰明的人，他們會用時間換取金錢。
授予cardone 是...的首席執行官 卡登資本，暢銷書作者 “10 倍法則” 以及 The 10X Movement 和 The 10X Growth Conference 的創始人。 他擁有並經營七家私營公司和價值超過 4 億美元的多戶住宅項目組合。 在推特上關注他 @GrantCardone.
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來源：https://www.cnbc.com/2023/01/29/self-made-millionaire-shares-what-rich-people-do-differently-that-make-them-ultra-wealthy.html