8.8 萬美元的債券支付延遲歸州所有

American Dream 想要談論它如何收購鄰近的 30 英畝土地到新澤西州東盧瑟福。 最終使該綜合體的總佔地面積達到 120 英畝。

它想談談去年 3 月 5 日蘋果商店的開業，以及它的大型 Gucci 和 Saks XNUMX^th Avenue 商店，或 Big Snow 室內滑雪場在一場大火迫使其關閉數月後重新開放。

但現在美國夢是 努力休息一下.

由加拿大開發和金融公司 Triple Five 擁有和經營，該公司還於 1981 年在艾伯塔省建立了西埃德蒙頓購物中心，並於 1992 年在明尼蘇達州建立了美國購物中心，與美國夢掛鉤的美國夢購物中心市政債券錯過了 8.8 萬美元的半- 1 月 XNUMX 日到期的年度償債。

據稱，支持價值 5 億美元的 East Rutherford 綜合大樓的債券未能支付該開發項目約 290 億美元的到期利息。 監理備案。

去年動用了一個儲備賬戶來支付之前的償債費用，但該賬戶的餘額僅為 878.50 美元，被稱為“資金不足”，無法支付最新到期的金額，這可能是對法律輕描淡寫的最好描述。美國銀行全國協會，債券受託人。

因此，三五集團需要再次完善其美國夢。

美國夢指向國家

加拿大購物中心開發商 Triple Five 擁有 3.5 萬平方英尺的 American Dream 大型購物中心，該購物中心在經歷了數次所有權之後經歷了曲折的歷史，直到 2019 年底最終交付，只是因為大流行迫使所有購物中心關閉了它們門。

美國夢在一份聲明中明確表示，它不是向受託人支付新澤西經濟發展局贈款支持的債券或為儲備金提供資金的責任方。

相反，商場老闆表示，債務償還款項是由國家在審查和認證程序後支付給債券受託人並分配給債券持有人的，但尚未完成。 去年，American Dream 還堅稱它不負責償還債務。

美國銀行的通知“是為了告知尚未收到銷售稅收入，並不是違約通知……American Dream 及其租戶，與該州的所有其他企業一樣，一直在繳納銷售稅，這是向債券受託人支付贈款的收入來源，”聲明說。

梅多蘭茲的悠久歷史

從那時起，它就力求將自己打造成獨一無二的零售和休閒盛會，設有室內游樂園、室內水上樂園、水族館、滑雪場、觀景輪和溜冰場。

去年 XNUMX 月，美國夢從摩根大通牽頭的一個主要貸款集團獲得了四年的暫緩執行摩根大通
，當時它延長了欠下的 1.7 億美元建設融資期限。 該債務將於 2026 年 XNUMX 月到期。

但這是有代價的。 貸方還持有明尼蘇達州三五美國購物中心的股份，其中 49% 的股份已作為 American Dream 債務的抵押品提供。

總體而言，債券持有人和銀行向“三五”提供了大約 2.7 億美元的貸款，除了來自私人貸款機構的資金外，該項目還有上述 290 億美元的由銷售稅收入支持的市政債券，以及 800 億美元的由代稅付款支持的市政債務，高於建築貸款。

文件顯示，該購物中心在 61 年虧損了 2021 萬美元，但在其 2022 年財務數據公佈之前，它已經在零售、娛樂和餐飲領域簽下了大量租戶。

“從本質上講，美國夢是 40 多年來我們在西埃德蒙頓開始的休閒和零售混合的結晶，”美國夢負責人 Paul Ghermezian 談到這個概念時說。

行業機構 ICSC 和全國零售聯合會的數據表明，購物者已經返回美國各地的購物中心，三五將希望能為這個可能證明是美國最後一個大型購物中心項目的財富增加。

至少，這一定是夢想。