5個股息增長最快的房地產投資信託基金

一些收益投資者尋找收益最高的股息股票，而另一些投資者則認為收益較低的股票更安全，前提是股息安全且持續支付。

但投資者也應該考慮股息增長的速度有多快，因為快速增長的股息可以迅速提高一個人的原始成本基礎的收益率，並且通常是隨著時間的推移價格穩健升值的指標。

以下是過去五年中股息增長最高的五隻房地產投資信託基金，同樣重要的是，沒有削減或中斷股息支付。 儘管所有房地產投資信託基金在 2022 年都面臨困難，但自 2017 年以來，所有五隻房地產投資信託基金均表現出穩健的升值。

雷克斯福德工業地產公司 （紐約證券交易所代碼： 雷克斯R) 是一家位於南加州高增長地區的工業房地產投資信託基金。 Rexford Industrial 擁有或管理著 250 多處房產。

在過去五年中，季度股息從每股 0.145 美元增長到 0.315 美元，增長了 117%。 最近的股息收益率為 3.1%。 自 42 年以來，Rexford Industrial Realty 的股票上漲了 2017%。

美國鐵塔公司 （紐約證券交易所代碼： AMT) 是一家專業房地產投資信託基金，在六大洲和 222,000 個不同國家/地區的 25 個全球通信站點中擁有業務。

五年來，季度股息從 0.70 美元增長到 1.47 美元，增長了 110%，收益率為 3.1%。 美國大廈在那段時間上漲了約 15%。

喬木房地產信託公司 （紐約證券交易所代碼： ABR) 是一家總部位於長島的抵押房地產投資信託基金 (mREIT)，為商業和住宅物業提供過橋和夾層貸款。

在過去五年中，Arbor Realty Trust 的季度股息從 0.19 美元增長到 0.39 美元，增長了 105%。 目前 12.7% 的收益率遠高於 9.04% 的五年平均收益率。 Arbor Realty Trust 在五年內升值了 48%。

額外空間存儲公司 （紐約證券交易所代碼： EXR) 是猶他州鹽湖城的自存儲 REIT，在 2000 個州以及華盛頓特區擁有 41 多個地點。 它成立於 1977 年，現已發展成為美國第二大自助倉儲設施運營商，自 2017 年以來，它已收購了 4.6 億美元的新物業。

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Extra Space Storage 在五年內的股息從 0.78 美元增加到 1.50 美元，增長了 92%。 最近的收益率是 3.6%。 在此期間，額外空間存儲的價格也翻了一番。

特雷諾房地產公司 （紐約證券交易所代碼： 特諾) 是一家工業房地產投資信託基金，在美國六個主要沿海市場擁有並經營 252 處房產。 這些地區是邁阿密、紐約市、華盛頓特區、西雅圖、洛杉磯和舊金山。

根據其網站，Tereno Realty 的理念是，這些市場都擁有龐大且不斷增長的人口、發達的基礎設施以實現商品的快速配送，以及對競爭性房地產開發的重大物理和監管障礙。

在過去五年中，Tereno Realty 的季度股息從 0.22 美元增長到 0.40 美元，增長了 81%。 其最近的股息收益率為 3.0%。 自 40 年以來，Tereno Realty 的股票上漲了約 2017%。

投資者應該意識到，雖然這五隻房地產投資信託基金在過去五年中表現出顯著的增長，但不能保證未來這些公司的股息將繼續增長到相同程度。 然而，在超過 200 只 REIT 股票的世界中，專注於增長前五名，同時獲得出色的升值，是一個不錯的起點。

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