過去3年總回報最高的3只REITS

隨著 2022 年下半年眾所周知的“街頭流血”，許多投資者已決定購買一些房地產投資信託 (REIT) 股票以獲得長期業績的時機可能是正確的。 但在選擇 REIT 時，他們應該尋求高增長還是尋求穩定的收入？

如果投資者可以兩者兼得怎麼辦？ 這是一個很好的起點——三個 房地產投資信託 過去三年總回報最高的：

Inventrust 地產公司 （紐約證券交易所代碼： 靜脈輸液) 是一家總部位於伊利諾伊州的零售房地產投資信託基金，成立於 2004 年，投資於從馬里蘭州到加利福尼亞州的八個州以雜貨為主的露天購物中心。 根據其網站，Inventrust Properties 在陽光地帶市場尋找工資和人口增長有利的頂級雜貨店。

Inventrust Properties 過去三年的總回報率為 55.21%。 升值佔48%，其餘來自分紅。 獲得巨額回報的主要原因是私有的 Inventrust Properties 於 2021 年 XNUMX 月成為上市公司，消息一出，股價大漲。

雖然大部分升值發生在當時，但 Inventrust Properties 在 2022 年的表現仍然明顯好於大多數 REIT。52 週的區間為 20.82 美元至 32.93 美元，最近的價格接近 24 美元。 每年 82 美分的股息收益率為 3.4%，自 13.8 年以來增長了 2019%。

生活存儲公司 （紐約證券交易所代碼： LSI) 是一家位於紐約布法羅的自助式 REIT。 它在 1,100 個州和加拿大安大略省擁有並管理著 36 多個設施。

Life Storage 三年總回報率為 54.82%。 在此期間，收入增長了 37%。 儘管 151.57 年的每股收益 (EPS) 為 2020 億美元，較上年有所下降，但自那以後，它已經很好地回升，249.32 年為 2021 億美元，到 165.84 年前兩個季度為 2022 億美元。

約 41% 的總回報來自價格升值，其餘來自股息，自 2019 年以來已上調五次，增長 63%。 目前 4.32 美元的年度股息收益率為 4.2%。

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BRT 公寓公司 （紐約證券交易所代碼： BRT) 是一家總部位於紐約州 Great Neck 的住宅房地產投資信託基金，在 31 個州擁有並經營 11 處多戶住宅，主要位於德克薩斯州和東南部地區。

過去三年，BRT公寓的總回報率為53.31%，其中28.1%來自升值回報，其餘來自支付的股息。 自 25 年以來，13.6 美分的季度股息上漲了 2019%。

正如最近的第二季度收益報告所示，隨著過去幾年租金的飆升，BRT 公寓蓬勃發展。 收入比上一季度幾乎翻了一番，每股收益比第一季度增長了兩倍多。 2022年第二季度的運營資金為每股37美分，輕鬆支付股息。 目前每股1美元的年度股息收益率為4.6%。

雖然不能保證未來的表現，投資者在購買任何股票之前都應該進行盡職調查，但應該注意的是，Life Storage 和 BRT Apartments 不僅是過去三年中成就最高的公司，而且在過去三年中都是頂級房地產投資信託基金之一。過去五年也是如此。 這是一個相當令人印象深刻的記錄。

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