3只高收益的月度股息股票

雖然大多數股息股票按季度派息，但也有一些股票按月派息。

每月支付股息的好處是它們比季度股息來得更頻繁，因此可以使退休人員的每月現金流更加穩定。

此外，它們通過每月給投資者提供現金流，在市場低迷時為投資者提供更頻繁的心理刺激。 因此，投資者在持有月度股息股票而不是季度股息股票甚至根本不支付股息的股票時，不太可能在不合時宜的時候賣出。

下面，我們將討論收益率具有吸引力的三隻月度派息股票。

如果它能到達那裡……

SL 綠色房地產公司 (戰棋) 是一家房地產投資信託基金 (REIT)，擁有曼哈頓一些最好的房地產資產。 事實上，它是曼哈頓最大的寫字樓房東。 由於其極具吸引力的便利設施和位於紐約市商業中心的戰略中心位置，其資產通常受到技術和金融服務公司的高度青睞。

儘管最近股價暴跌，但它繼續產生有機增長。 SLG 的同店淨營業收入在第四季度同比增長 3.3%，而入住率保持穩定在 4%。 該公司目前正在機會主義地出售其部分資產，並利用所得款項去槓桿化資產負債表並回購其大幅折價的股票。

展望未來，我們認為，隨著 Covid-19 疫情揮之不去的逆風和紐約市嚴重封鎖的消散，SLG 的入住率和租金可能會恢復。 結合相當激進的股票回購，我們認為 SLG 可以在未來五年內以 5% 的複合年增長率增加其每股 FFO（運營資金）。

隨著 SLG 恢復到 FFO 每股增長，其最近削減的股息也應該恢復增長。 最重要的是，價格對資產淨值的大幅折扣也應該開始結束。 當將顯著的估值倍數擴張與中個位數的年化每股 FFO 增長和 8% 的當前股息收益率相結合時，SLG 似乎極有可能成為長期兩位數總回報率的候選者。

投資論點的主要風險是 SLG 的資產負債表槓桿率很高，並且由於利率上升，資本化率開始面臨壓力。 如果資本化率繼續上升並且 SLG 不很快降低其槓桿率，它可能很快就會發現其價格與資產淨值的差距正在消失，而且其股價最終可能不會被如此低估。

也就是說，當將高月度股息與增長前景結合起來時，總回報潛力仍可能具有吸引力。

規模龐大的REIT

房地產收入公司 (O)是領先的三重淨租賃REIT，規模巨大。 它擁有 59 億美元的企業價值，擁有 11,733 處房產，出租給 1,147 位租戶。

O 的租約結構非常保守，租戶承擔幾乎所有的運營和資本支出，以及 10 年以上的租期，租期通常享有破產保護，並且每年都有固定的合同租金上漲。 O 目前有 8.8 年的加權平均租期到期，43% 的租金來自投資級租戶，使其現金流狀況安全且高度可見。

它的資產負債表也相當強勁，其 A- 信用評級證明了這一點。 O 的票據和債券的加權平均到期期限為 6.3 年，固定費用覆蓋率為 5.5 倍，槓桿率為 5.2 倍，流動性超過 2.5 億美元。 因此，在可預見的未來，它幾乎沒有經歷財務困境的風險。

最後但並非最不重要的是，它的股息記錄和概況仍然是整個股市中最一致和最可預測的。 得益於其結構保守的商業模式和資產負債表，O 連續 27 年增加了股息，同時也帶來了壓倒市場的總回報。

展望未來，O 的股息仍然非常安全，現金流覆蓋面廣。 此外，分析師預計其每股股息在可預見的未來將以中等個位數的年化速度增長，結合其 4.5% 的股息收益率和可能的估值倍數擴張，以推動潛在的兩位數年化回報。 當包括其極低的風險狀況時，O 看起來像是一項非常引人注目的月度股息股票投資。

一套紅利盔甲

裝甲住宅房地產投資信託基金（ARR) 是一種抵押房地產投資信託基金，投資於住宅抵押貸款支持證券，包括美國政府贊助的實體，如房利美 (Fannie Mae) 和房地美 (Freddie Mac)。 該公司還投資於政府國家抵押貸款管理局提供的固定利率、混合浮動利率和浮動利率住房貸款。

該公司的業務模式包括發行債券以及優先股和普通股，然後將收益再投資於上述債務工具。 然後，它通過股息將在此過程中賺取的絕大部分淨利差返還給股東。

因此，每當利差擴大時，ARR 通常會看到其增長率加速，然後當利差收窄時，它會看到其收益下降。 這導致該信託的每股收益和每股股息記錄非常不穩定。 事實上，從長期來看，其每股股息已大幅下降，因為利率差對信託而言通常是負向的，而且其高派息率使其幾乎沒有安全邊際。

因此，雖然目前的月度股息支付看起來非常有吸引力，年化收益率為 19.4%，但投資者應記住，股息在很大程度上受利率變動的影響。 因此，ARR 更像是一種投機性投資，而不是長期的財富複利器，因此投資者在決定是否購買其中的股票時應牢記這一點。

最後的思考

對於希望為每月生活費用提供資金的退休人員，每月派息股票可能是一個很好的工具。 也就是說，僅僅因為股息具有吸引力並且按月支付並不會自動使其非常適合投資組合。

使用 O，您將獲得 4.5% 的股息收益率，但它非常可靠，並且可能會隨著時間的推移而增長。

使用 SLG，您將獲得 8% 的誘人股息收益率，與使用 O 時相比，風險要大得多。但是，在可預見的未來，它很有可能從當前水平可持續發展，甚至可能隨著時間的推移而增長。

最後，通過 ARR，您可以獲得迄今為止三者中最具吸引力的股息收益率 19.4%。 然而，鑑於商業模式的投機性和波動性，這種股息並不可靠，投資者應該預料到它會在未來某個時候被削減。