據分析師稱，3個數據中心房地產投資信託基金具有最高的上漲空間

數據中心——房地產投資信託 (REIT) 中的一個小子行業——不如其他類型的 REIT 知名。 數據中心擁有和管理數據存儲設施，客戶可以在其中安全可靠地存儲信息。

與大多數其他 REITs 一樣，數據中心 REITs 在 2022 年一直在苦苦掙扎。 有幾個從高點下跌了 40% 或更多。 隨著數據中心房地產投資信託基金最近觸及 52 週低點，分析師一直將目標價格設定在遠高於當前價格的水平。 以下是分析師認為具有較高上漲空間的三隻數據中心房地產投資信託基金。

不要錯過： 2022 年 XNUMX 月最值得購買的房地產投資信託基金

數字橋集團公司 （紐約證券交易所代碼： 數據庫管理組) 是一家多元化的房地產投資信託基金，除數據中心外，還擁有和經營手機信號塔、數字基礎設施、房地產和其他業務。 DigitalBridge Group 總部位於佛羅里達州博卡拉頓，成立於 2009 年。

DigitalBridge Group 的 52 週區間為 12.79 美元至 34.20 美元，近期價格略低於 13 美元。 23年2022月1日，DataBridge Group完成了此前宣布的4-0.01反向拆分。 2020 月中旬，DigitalBridge Group 恢復了 0.44 美元的年度股息，該股息在 XNUMX 年 XNUMX 月被取消，當時高得多的 XNUMX 美元。

1. Riley Securities 分析師 Day 最近維持對 DigitalBridge Group 的買入評級，同時將目標價從 40 美元下調至 37 美元。 此舉代表著 184% 的巨大上行潛力。 但由於每股收益（EPS）連續數年為負，投資者被警告說，這種潛在的上行空間可能需要很長時間才能實現。

數字房地產信託公司 （紐約證券交易所代碼： 數碼單反相機) 是一家位於德克薩斯州奧斯汀的數據中心 REIT，在 284 個不同國家/地區的大型都市區擁有超過 23 個設施。

Digital Realty Trust 的 52 週價格範圍為 96.32 美元至 178.22 美元。 與大多數其他房地產投資信託基金一樣，它最近的交易價格接近低點。 Digital Realty Trust 每年支付 4.88 美元的股息，現在年收益率為 5%。

富國銀行分析師 Luebchow 最近維持對 Digital Realty Trust 的增持評級，但將目標價從 150 美元下調至 145 美元。 以最近的價格接近 97 美元，這代表了 49% 的上漲空間的樂觀看法。

故事繼續

自 XNUMX 月底以來，Digital Realty Trust 的價值已下跌近一半，但一旦利率開始穩定，它可能會成為贏家。

查看： 這只高收益房地產基金的年化回報率為 12%-18%

Equinix 公司 （NASDAQ： 智商) 是一家位於加利福尼亞州雷德伍德城的數據中心 REIT，自稱是世界數字基礎設施公司。

Equinix 的 52 週價格範圍為 559.53 美元至 853.42 美元。 它最近比其 2 週低點高出約 52 美元。

上週，巴克萊分析師林奇將 Equinix 的評級從增持下調至等重，同時還將目標價從 822 美元下調至 674 美元。 在目前的水平上，這代表了大約 20% 的上漲空間。

Equinix 支付 12.40 美元的股息，年收益率為 2.2%。 與許多房地產投資信託基金一樣，它在 2022 年全年都處於下降趨勢。然而，Equinix 在過去兩個季度中增加了收入和每股收益。

根據巴克萊銀行的數據，隨著指標的改善，交易價格比其 35 周高點低近 52%，並且有 20% 的潛在上漲空間，這個數據中心房地產投資信託基金的未來可能會更加光明。

閱讀下一個： 這個鮮為人知的房地產投資信託基金在過去五年中產生了兩位數的年回報率

從Benzinga看更多

不要錯過股票的實時警報——加入 本辛加專業版 免費！ 試用可幫助您更智能、更快、更好地進行投資的工具.

©2022 Benzinga.com。 Benzinga不提供投資建議。 版權所有。