Balcony DAO 聯合創始人：有明確的規則，加密行業的人就是不喜歡它們

區塊鏈行業的一個常見問題是監管機構沒有為數字資產提供“監管清晰度”或公平的監管框架。 房地產 DAO Balcony DAO 的聯合創始人 John Belitsky 不同意。

別利茨基說，“有規定”來推出代幣 解碼 上週在紐約舉行的 Chainlink SmartCon 活動上。 “私募發行存在，法規 D 和 CF 發行存在。 你遵循已經為你制定的那些協議，你可以以合規的方式釋放這些代幣。”

DAO 或去中心化自治組織是一種控制分散而不是分層的組織結構。 DAO 在區塊鏈上使用智能合約，參與者使用治理代幣對提議的行動進行投票。

Balcony DAO 成立於 2021 年 3 月，是一家專注於 WebXNUMX 房地產的公司，旨在將房地產投資鏈上鍊。

“我們不是傳統意義上的 DAO，”Belitsky 指出。 “傳統的去中心化自治組織不可能存在受監管的證券。”

Belitsky 指出了 DAO 的匿名性質，成員無需透露其身份即可在組織中擁有發言權。 根據現行法律，這是不可能的。

“我討厭打破每個人的泡沫，但房地產是一種集中的資產類別，”Belitsky 說。 “它住在一個地方。 它永遠不會去中心化。”

根據美國證券交易委員會的規定，任何證券的要約或出售都必須在美國證券交易委員會登記。 規則D. 提供了幾項註冊要求的豁免，允許一些公司在無需向該機構註冊的情況下發行和出售其證券。

法規CF 涵蓋眾籌，並要求所有交易通過在美國證券交易委員會註冊的中介機構在線進行。 CF 還要求在向 SEC、投資者和促進發行的中介提交的文件中披露信息。 公司每年最多可以通過眾籌籌集 5 萬美元。

儘管有集中式組件，Belitsky 說 DAO 模型仍然可以應用於屬性。

“DAO 在房地產中有兩個存在的地方，”他解釋道。 “第一個是資產層面，第二個是社區。”

例如，Belitsky 說，如果一個團體購買了一座建築物，那麼該建築物現在就是一個特殊用途的工具 (SPV)——實際上變成了一個 DAO。 特殊用途車輛用於購買和出租房地產和房地產投資中的物業。

Belitsky 解釋說，這些 SPV DAO 然後可以對收益分配頻率或 DAO 是否將資產重新定位為酒店等決策進行投票。

Belitsky 拒絕將 Balcony DAO 所做的事情與合作社進行直接比較，稱合作社是一家公司，投資者可能持有股票，但他們並不持有房地產本身。

“也許 SEC 確實討厭加密貨幣，但他們並不討厭私募產品，”他說。 “他們給了我們那個。”

Belitsky 說，不必處理了解你的客戶和反洗錢政策的想法可能是一個加密無政府主義的夢想，但它永遠不會在房地產領域發生。

別利茨基將繼續斷言沒有明確的規定歸咎於懶惰，不想花錢或花時間遵守規則。

“他們不想跳槽，也不想等待，”他說。