上海封城，利潤暴跌58%，新天地開發商瑞安看好“黃金時代”

總部位於香港的上海熱門新天地娛樂區開發商瑞安房地產今年前六個月的利潤暴跌 58.6% 至 450 億元人民幣，原因是與新冠疫情相關的封鎖影響了租金和新的收縮。

瑞安在周四收盤後向香港證券交易所提交的一份文件中表示，由億萬富翁羅文森擔任主席的公司收入同比下降 63% 至 4.4 億元人民幣。 其股價在過去一年下跌了 23.6%。

瑞安表示，“持續充滿挑戰的全球宏觀經濟環境、新冠肺炎疫情以及隨後在上海和其他主要城市的封鎖已經影響了中國經濟及其房地產市場的方方面面。”

中國二季度GDP增速同比下降0.4%； 在上海，數百萬人在 5.7 月至 XNUMX 月期間經歷了不同時期的封鎖，GDP 下降了 XNUMX%。

瑞安表示，短期業務前景面臨不確定性。 “在高度不確定的地緣政治環境、緊張的中美關係以及發達經濟體收緊貨幣政策的情況下，中國經濟面臨著相當大的阻力，”它指出。

開發商指出，中國的房地產行業面臨著債務積壓的進一步問題。 “房地產部門的債務問題需要時間來解決。 不過，政府有政策手段和經驗來處理開發商的債務重組過程和解決暫停項目問題。”

新天地毗鄰的湖泊和毗鄰的公園是香港開發商瑞安房地產於 1996 年推出的名為“太平橋”的更大開發區的一部分。 它的 22 個街區是 1990 年代受香港開發商歡迎的上海中心地帶的一部分，當時這座城市正處於中國後毛澤東時代經濟繁榮的早期階段。 自2001年落成以來，這座破敗的住宅區覆蓋著別具一格的“龍塘”民居和“石庫門”石框大門，已成為屢獲殊榮的時尚地標。

在許多開發商苦苦掙扎之際，瑞安週四對中國的投資前景進行了評估。

“雖然近期前景不太樂觀，但即將到來的市場調整應該使我們能夠在可能是新投資的黃金時代以有吸引力的價格收購黃金地段的資產，”它表示。

至於上海，瑞安說：“上海的競爭力和作為全球經濟中心的角色仍然沒有受到 Covid-19 封鎖的影響。 政府將繼續加強與全球商業夥伴的接觸，提升其在科技創新方面的國際影響力。”

時間會告訴我們。

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