這家公司現在擁有足夠的單戶住宅來容納冰島的整個國家

在過去的一年裡，單戶住宅的機構所有權一直是一個有爭議的話題。 投資者購買的出租物業數量創歷史新高，而許多潛在的房主則被擠出市場。

美國該資產類別的最大所有者是 邀請之家公司 （紐約證券交易所代碼： 英偉達）， 一個 房地產投資信託（REIT） 截至今年第一季度末，共有約 83,000 套單戶出租房屋。

該公司的投資組合主要由美國西部和陽光地帶各州的房屋組成，這些州的房屋所有權障礙最高，租金需求強勁。 第二季度整個投資組合的平均月租金為 2,124 美元，其中南加州的平均租金最高，為每月 2,779 美元。

大多數房屋是三間或四間臥室，有些房屋多達六間臥室。 假設每家平均有 4.5 人的舒適入住，Invitation Homes 可以輕鬆地為整個冰島國家提供住房，該國目前擁有 373,059的人口.

邀請家園成長

Invitation Homes 於 2022 年 27 月 2022 日發布了 772 年第二季度的收益。該公司的投資組合在本季度和同比增長了 13.4 套房屋，總收入增長 557% 至 XNUMX 億美元。

雖然住宅房地產市場的短期前景在許多人眼中存在疑問，但長期前景仍然樂觀，因為美國仍然存在可能需要數十年才能糾正的住房短缺問題。

最新的私人市場洞察：

• 到達家園 擴大了其產品範圍，包括最低投資為 100 美元的短期租賃物業的股票。 該平台已經為超過 150 萬美元的 55 多個單戶住宅提供了資金。

• 旗艦地產基金通過 籌款 今年迄今為止上漲了 7.3%，並且剛剛在其投資組合中增加了位於南卡羅來納州查爾斯頓的新出租房屋社區。

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圖片來源： 拉傑什潘迪特 on iStock

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